香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,該行日前促成一宗港灣豪庭租務成交,區內家庭客斥1.4萬元承租,實用呎租約41.4元,成交價屬市價水平。
上述租出單位為6座中層E室, 2房間隔,向西南望池景,實用面積約338平方呎,建築面積約504平方呎。張仲賢指,業主以每月約1.5萬元放租約3個月後接獲洽詢,雙方議價後減價1,000元,以月租1.4萬元成交,實用呎租約41.4元,建築呎租約27.8元。據了解,新租客為家庭客,心儀單位座向佳,通風光猛,企理實用,在睇樓3次後決定承租。
資料顯示,業主於2010年1月以約233.3萬元購入上述單位,現享租金回報約7.2厘。