香港置業西九龍宇晴軒分行市務經理(銷售)郭德文 (Vincent Kwok)表示,該行剛促成一宗港灣豪庭買賣成交,一個2房戶在減價34萬元後,以約705萬元成交,實用呎價約18,602元,低於市價約5%。
售出單位為港灣豪庭1座低層B室,向東北望市景及內園景,2房間隔,實用面積約379平方呎,建築面積約560平方呎。郭德文稱,單位在3星期前以約739萬元放盤後近日接獲外區客接洽,議價後減價約34萬元,以約705萬元成交,實用呎價約18,602元,建築呎價約12,589元。據了解,買家為首置客,心儀物業間隔實用四正,睇樓1次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2010年11月以約296萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約409萬元,物業升值近1.38倍。