香港置業葵青珀麗灣分行(2)高級聯席董事曾金強(Roy Tsang)表示，近期租金高企，加上減息持續，市場氣氛轉好，令上車客加快入市步伐。該行最近促成一宗珀麗灣園景2房戶買賣成交，獲上車客斥476萬元入市，實用呎價約9,426元。
上述售出單位為珀麗灣3期1座中層E室，實用面積約505平方呎，屬2房間隔，望長圉景。曾金強稱，減息持續，預期息口將進一步下降，市場氣氛轉好及租金持續高企等因素，將令上車及租轉買個案增多。原業主以500萬元放盤，買家即時預約參觀，有感單位方向景觀屬優質園景單位，參觀後即與業主議價，由於業主有感買家誠意，終同意476萬元成交，實用呎價約9,426元。據悉，買家計劃上車自用，睇樓後有感單位位置、座向、景觀、層數皆為所需，隨即決定購入上述單位。
資料顯示，原業主於2009年以約202萬元購入上述單位，帳面賺約274萬元離場。
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