香港置業葵青珀麗灣分行(2)高級聯席董事曾金強(Roy Tsang)表示，近期租金高企，加上減息週期開始，市場氣氛轉好，令上車客加快入市步伐。該行最近促成珀麗灣海景3房戶買賣成交，獲上車客斥600萬元入市，實用呎價約9,885元。
上述售出單位為珀麗灣3期23座高層A室，實用面積約607平方呎，屬3房間隔，向北望深井及青龍頭一帶海景。曾金強稱，減息週期開始，預期息口將進一步下降，市場氣氛轉好及租金持續高企等因素，將令上車及租轉買個案增多。原業主以600萬元放盤，買家即時預約參觀，有感單位層數景觀都非常優質，參觀後即與業主議價，由於業主表示已有另一組客議價中，只接受600萬的報價，買家終同意600萬元成交，實用呎價約9,885元。據悉，買家計劃上車自用，睇樓後有感單位位置、座向、景觀、層數皆為所需，隨即決定購入上述單位。
資料顯示，原業主於2010年以約398萬元購入上述單位，帳面賺約202萬元離場。
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