香港置業將軍澳天晉三期分行首席高級營業經理傅志煌(Eric Fu)表示,將軍澳區受惠「波叔plan」效應,二手交投具承接力,優質盤特別搶手。該行剛促成維景灣畔本月首宗二手成交,一個1房單位以約718萬元易手,實用呎價約15,991元。
售出單位為維景灣畔13座高層B室,實用面積約449平方呎,建築面積約611平方呎,屬1房間隔,向園景。傅志煌稱,單位以760萬元放盤2個半月後獲同區客接洽,雙方議價後減價約42萬元,以718萬元承接,實用呎價約15,991元,建築呎價約11,751元。據了解,買家為自住客,心儀物業間隔實用,環境清靜,故睇樓2次後決定入市。
資料顯示,原業主於2018年9月以約730萬元購入上述單位,是次轉售帳面蝕讓12萬元離場。
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