香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東(Neo Chan)表示。該行日前促成一宗美孚新邨一個3房連工人房單位的租務成交，新租客斥約3.3萬元承租，實用呎租約35.1元，屬市價成交。

上述租出單位為美孚新邨二期百老匯街32號中層A室，實用面積約941平方呎，屬個3房連工人房間隔。陳渝東指，業主以約3.45萬元放租約1個月後吸引同區客洽詢，雙方經議價後減價以3.3萬元成交，實用呎租約35.1元。據悉，新租客為專業人士，心儀單位有全新裝潢，故睇樓2次後決定承租。

資料顯示，業主於2010年12月以約620萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約6.4厘。

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