香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東(Neo Chan)表示,該行日前促成一宗美孚新邨一個2房戶的租務成交,新租客斥約1.68萬元承租,實用呎租約33元,較市價略高。
上述租出單位為美孚新邨五期恆柏街3號低層B室,實用面積約509平方呎,屬2房間隔,向東北向山景。陳渝東指,業主以約1.78萬元放租約3星期後吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價1,000元,以1.68萬元租出,實用呎租約33元,較市價略高。據悉,新租客為家庭客,心儀單位屬單邊單位,而且有企理裝修,故睇樓1次後火速即決定承租。
資料顯示,業主於2007年3月以約200萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報約10.1厘。
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