美孚新邨極低層2房套零議價以2.2萬元租出高市價約4.5% 業主享回報近9厘

香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，該行剛促成的一宗美孚新邨2房套的租務成交，新租客斥約2.2萬元承租，實用呎租約32.8元，較市價高約4.5%。

上述租出單位為美孚新邨八期百老匯街122號極低層B室，實用面積約670平方呎，屬2房套間隔，望内街景。吳志輝指，業主以約2.2萬元放租約三星期後吸引區內客洽詢，雙方零議價以2.2萬元租出，實用呎租約32.8元，較市價高約4.5%。據悉，新租客為夫婦，心儀單位間隔四正，而且單位有露台及有裝潢，故睇樓2次後即決定承租。

資料顯示，業主於1995年月以約293.8萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報近9厘。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程| 成交期應該幾長

近親轉讓 / 轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 壓力測試 | 九成按揭 | 按揭專家

資助房屋

白居二 | 綠表 vs 白表 | 特色居屋