香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花(Annie Tong)表示,財案公佈調整住宅印花稅的稅階,中小型盤即時受惠,當中將軍澳區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。該行剛促成一宗將軍澳居屋英明苑3房戶買賣成交,首置客以自由市場價620萬元購入,實用呎價約9,612元,低市價約3%成交。
上述售出單位為英明苑E座高層07室,實用面積約645平方呎,建築面積826平方呎,屬3房間隔,座向東望山景。唐荣花稱,單位以700萬元放盤近2年後終獲外區客洽詢,雙方經議價後以620萬元易手,實用呎價約9,612元,建築呎價約7,506元。據了解,買家為首置客,心儀單位清幽寧靜及間隔四正,加上交通便利,故睇樓後即火速拍板入市自住。
資料顯示,原業主於2006年3月以約131萬元未補地價購入上述單位。
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