雲景台高層3房連工人房單位1,800萬元連車位易手較市價低約2.7% 原業主帳面虧損約550萬元離場

香港置業北角柏傲山分行首席聯席董事余迅力(Alex Yee)表示，該行日前促成的一宗位於北角雲景台3房連工人房的買賣成交，新買家以約1,800萬元連車位購入，實用呎價約16,901元，較市價低約2.7%。

上述售出單位為高層G室，實用面積約1,065平方呎，建築面積約1,196方呎，屬3房連工人房間隔，向西北望維港景。余迅力指，原業主以約2,098萬元放售約2個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後以1,800萬元連車位易手，實用呎價約16,901元，建築呎價約15,050元，較市價低約2.7%。據悉，新買家心儀單位有品味靚裝，故睇樓後決定購入自住。

資料顯示，原業主於2018年2月以約2,350萬元購入上述單位，持貨約6年，是次轉售帳面虧損約550萬元，單位期內貶值約23.4%

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