香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉(Ray Fong)表示,受利好消息帶動,加上中港通關在即,刺激交投。該行日前促成一宗位於大角嘴柏豐28的買賣成交,新買家斥625萬元購入2房戶,實用呎價約14,846元。
上述售出單位為柏豐28中層B室,實用面積約421平方呎,建築面前約556平方呎,屬2房間隔,向東北望開揚市景。方文偉稱,原業主以約670萬元放盤約1個月後吸引外區客洽詢,雙方經議價後決定以625萬元易手,實用呎價約14,846元,建築呎價約11,241元。據悉,新買家為首置客,心儀單位間隔實用,而且樓底高,故睇樓2次即決定購入單位。
資料顯示,原業主於2017年9月以約620萬元購入,是次轉手帳面獲利僅5萬元,扣除洗費後,料業主虧蝕離場。
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