首置客睇好後市 斥738萬元購入泓景臺中層山景2房戶 原業主獲利178萬元離場

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,有買家睇好後市,積極入市優質單位。該行日前促成的一宗泓景臺2房戶單位的買賣成交,首置客斥738萬元入市,實呎價約15,769元。

上述售出單位為泓景臺8座中層D室,實用面積約468平方呎,建立面積約628平方呎,屬2房間隔,向西北望開揚山景。曾家輝指,業主以約770萬元放盤約即日獲外區客洽詢,雙方經議價後減價約32萬元,以738萬元易手,實用呎價約15,769元,建築呎價約11,752元。據悉,新買家為首置客,心儀單位間隔實用,而且廚廁有裝修,故在即睇即簽,決定承接上述單位。

資料顯示,業主於2014年8月以約560萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利178萬元,物業升值約32%。

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