香港置業西南區港島南岸分行高級聯席董事郭詠詩(Helen Kwok)表示,樓市撤辣,買家入市步伐加快。該行剛促成一宗香港仔中心2房戶的買賣成交,同區客以615萬元購入單位,實用呎價約10,752元,較市價低約6%。
售出單位為香港仔中心海珊閣(C座)低層04室,實用面積約為572平方呎,建築面積約666平方呎,屬3房間隔,座向東南。郭詠詩指,原業主叫價約680萬元,放盤約2年後吸引同區客洽詢,雙方經議價後減價約65萬元,以615萬元成交,實用呎價約10,752元,建築呎價約9,234元,較市價低約6%。據悉,新業主為首置客,心儀單位坐向好,而且價錢合理,故睇樓2次後決定入市。
原業主於1997年7月以約345萬元購入上述物業,持貨約27年,是次轉手帳面獲利約270萬元,物業升值約78.3%。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
資助房屋
熱門二手
最新動態
賣樓錦囊