香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示,施政報告減辣,加上美國聯儲局暫停加息,有買家加快入市步伐。該行剛促成珀麗灣買賣成交,首置客斥708萬元購入2房戶,實用呎價約11,919元。
上述售出單位為珀麗灣2期5座高層D室,實用面積約594平方呎,建築面積約759平方呎,屬2房間隔,望青馬、汀九雙橋及維港海景。熊建明稱,單位原業主於10月以760萬元放盤,隨著高息、經濟低迷、交投低等因素,近日調整至750萬元放售後即吸引新買家洽詢;而買家一直在二手市場物色物業,睇樓隨即還價,買賣雙方最後同意以708萬元成交, 成交價為市價,實用呎價約11,919元,建築呎價約9,328元。
資料顯示,原業主於2010年4月斥370萬元購入上述單位,持貨約13年,是次帳面獲利約338萬元離場,單位期內升值約91%。
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