香港置業東九龍高級區域董事陳子麟(Alan Chan)表示，減息效應持續發酵，市場購買力逐步釋放，優質筍盤迅速獲買家承接。該行最新促成麗晶花園一宗兩房單位成交，獲外區客以400萬元購入，實用呎價僅約9,828元，較市價低約5%。
上述成交單位為麗晶花園18座中層G室，實用面積407平方呎，屬兩房間隔，座向西北，望清靜園景。陳子麟指出，單位原以418萬元放盤約兩星期，因價錢吸引且環境清幽，迅速獲外區用家洽詢。買家認為單位內園景觀怡人，居住環境寧靜，加上呎價低於萬元，睇樓一次後即與業主議價，最終以400萬元成交。據了解，新買家為外區用家，特別心儀單位景觀清幽，且呎價處於低水，故迅速作出入市決定。
資料顯示，原業主早於2012年11月以290萬元購入上述單位，持貨多年，是次轉手帳面獲利110萬元離場。
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