香港置業東九龍高級區域董事陳子麟（Alan Chan）表示，減息預期持續推動市場，購買力逐步釋放，價格吸引的優質盤獲買家加快承接。九龍東上車屋苑麗晶花園本月暫錄約3宗買賣，當中包括該行最新促成的一宗兩房成交，單位獲外區客以400萬元購入，實用呎價僅約9,828元，成交價略低於市價。

上述成交單位為麗晶花園18座中層G室，實用面積407平方呎，屬兩房間隔，座向東北。陳子麟指出，單位原以420萬元放盤約兩個月，獲同區客洽詢，雙方經議價後減價20萬元或5%，以400萬元易手，實用呎價僅約9,828元，較市價略低。據了解，新買家為用家，因業主願意議價，故睇樓2次後決定入市。

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