香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,市場優質單位承接力不俗,該行日前促成一宗泓景臺2房戶的買賣成交,新買家斥約674.4萬元承接,實用呎價約14,410元,屬市價成交。
上述租出單位為泓景臺1座中低層E室,實用面積約468平方呎,建築面積約666平方呎,屬2房間隔。曾家輝稱,單位以720萬元放盤3個月後獲新買家接洽,雙方議價後以約674.4萬元承接,折合實用呎價約14,410元,建築呎價約10,126元。據悉,新買家為外區換樓客,睇樓2次後即拍板承接。
資料顯示,業主於2012年8月以約471.5萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利約202.9萬元,物業升值約43%。
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