香港置業西南區港島南岸分行高級聯席董事郭詠詩(Helen Kwok)表示，隨著美國重啟減息周期，加上租金持續上揚，部分租客決定「轉租為買」。該行剛促成的一宗香港仔中心2房戶租務成交，同區客以452萬元承接，實用呎價約10,022元，屬市價成交。

上述售出單位為香港仔中心H座低層01室，實用面積約451平方呎，屬2房間隔，向西南望開揚景。郭詠詩稱，單位以約480萬元放盤約9倨月後獲同區客接洽，雙方經議價後以452萬元易手，實用呎價約10,022元。據了解，新買家為同區租客，心儀單位日常生活方便，加上於同區工作，故睇樓2次即拍板購入。

資料顯示，原業主在2003年8月以約116萬元購入上述物業，是次易手，原業主帳面獲利約336萬元離場，期內升值約2.9倍。

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