政府在19年10月推出放寬按揭保險措施，減輕市民「上車」負擔，故不排除有部份原先有意購入二手公屋的買家，在措施實施後轉而購買居屋甚至私樓物業。據土地註冊處資料顯示，今年首5個月錄244宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較去年同期的316宗減少約22.8%，更較19年同期的439宗跌逾4成，創6年同期新低(見圖)。

圖︰每年首5個月二手公屋註冊量

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

按金額劃分今年首5個月二手公屋註冊量表現，其中價值300萬元或以下二手公屋錄152宗註冊，較去年同期的210宗減少約27.6%；價值逾300萬至400萬元二手公屋錄65宗註冊，較去年同期的78宗減少約16.7%；價值逾400萬元二手公屋錄27宗註冊，較去年同期的28宗減少約3.6%(見表)。

表︰按金額劃分今年首5個月二手公屋註冊量與去年同期比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若按地區劃分港島、九龍及新界三區今年首5個月二手公屋註冊量表現，其中九龍區錄61宗註冊，較去年同期的91宗減少約33%；新界區錄164宗註冊，較去年同期的205宗減少20%；港島區錄19宗註冊，較去年同期的20宗減少5%。

至於今年首5個月二手公屋註冊量屋邨排名方面，大圍顯徑邨以15宗註冊居榜首；屯門良景邨以14宗註冊排第二；黃大仙鳳德邨以12宗註冊排第三。