【V型反彈！】上周新盤「收票王」熱賣二手交投同樣熾熱 20大屋苑成交暴增71.4%！港九新三區全線上漲！

上周有收票理想的大型新盤推售，並即日沽清，帶動樓市氣氛熾熱，二手交投亦顯著回升；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(2026年1月5日至1月11日)全港20大主要屋苑二手買賣錄48宗成交，較前周(2025年12月29日至2026年1月4日)的28宗大增約71.4%，創6周新高(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2026年1月11日
2021年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分，3區成交按周全線向上，當中九龍區10個指標屋苑上周錄24宗成交，較前周的18宗增加約33.3%；當中美孚新邨錄8宗成交，較前周的7宗增加約14.3%；麗港城錄3宗成交，較前周的2宗增加50%；黃埔花園錄7宗成交，較前周的1宗大增6倍；碧海藍天及維港灣齊「破蛋」，按周同樣增加2宗成交；相反，宇晴軒錄1宗成交，較前周的3宗減少約66.7%；昇悅居更由前周錄4宗成交減少至上周「零成交」。

新界區6個指標屋苑上周錄15宗成交，較前周的5宗大增2倍；註冊量升幅顯著，主要因前周「基數低」所致；當中新都城及東港城各錄得2宗成交，同樣較前周的1宗增加1倍；將軍澳中心錄3宗成交，較前周的1宗大增2倍；沙田第一城錄7宗成交，較前周的2宗大增2.5倍；維景灣畔「破蛋」，按周增加1宗成交。

港島區4個指標屋苑上周錄9宗成交，較前周的5宗增加80%；其中太古城錄8宗成交，較前周的4宗增加1倍，成為該區上周錄升的主要動力；其餘3個屋苑上周與前周一樣。

至於上周「零成交」屋苑數目共有6個，較前周的8個減少2個，佔20大屋苑比率減少至30%，當中包括海怡半島、嘉亨灣、昇悅居、翔龍灣、海逸豪園及新港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2026年1月11日
2021年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部