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【二手住宅】中高價物業升幅顯著 帶動9月註冊金額跑贏註冊量!

據香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,9月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄3,810宗註冊,較8月的3,763宗增加約1.2%;涉及註冊金額約280.7億元,較8月約265.8億元增加約5.6%,可見按月升幅跑贏註冊量(圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,9月註冊個案一般主要反映8月市況。

若以金額劃分9月二手住宅註冊量按月表現,當中逾1,000萬元二手住宅錄518宗註冊,較8月的455宗增加約13.8%,按月升幅較顯著,帶動整體二手住宅註冊金額按月升幅跑贏註冊量;逾500萬至1,000萬元二手住宅錄1,213宗註冊,較8月的1,136宗增加約6.8%;相反,500萬元或以下二手住宅錄2,079宗註冊,較8月的2,172宗減少約4.3%(表),主要因宏福苑收購個案於7月及8月註冊登記高峰過後,9月已逐漸減少。

至於9月私人屋苑二手住宅註冊量排名方面,日出康城以51宗註冊居榜首,較8月的40宗增加27.5%;愉景灣以35宗註冊排第二,較8月的37宗減少約5.4%;嘉湖山莊以26宗二手住宅註冊排第三,較8月的20宗增加30%。

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