【二手居屋】5月首21日註冊量按月增約1成首5個月更増逾2成！

據香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，本月至今(截至21日)錄360宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較上月同期的324宗增加約11.1%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，5月註冊個案一般主要反映4月市況。

若以本年迄今合計，首5個月(截至5月21日)二手居屋註冊量共錄2,504宗，比起去年首5個月2,042宗，按年大升約22.6%，可見今年二手居屋表現較去年同期為佳。

回顧5月份，若以金額劃分本月至今二手居屋註冊量按月同期表現，當中逾400萬至500萬元二手居屋錄115宗註冊，較上月同期的94宗增加約22.3%；400萬元或以下二手居屋錄167宗註冊，較上月同期的156宗增加約7.1%；逾500萬元二手居屋錄78宗註冊，較上月同期的74宗增加約5.4%(表)。

本月至今二手居屋註冊量屋苑排名方面，火炭穗禾苑、天水圍天頌苑、九龍灣麗晶花園、將軍澳廣明苑、天水圍屏欣苑及屯門兆康苑齊以8宗註冊並居榜首，其中穗禾苑較上月同期的7宗增加約14.3%，天頌苑較上月同期的4宗增加1倍，麗晶花園及廣明苑同樣較上月同期的3宗增加逾1.6倍，屏欣苑更較上月同期的2宗增加3倍；相反，兆康苑較上月同期的11宗減少約27.3%。