據香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,本月至今(截至23日)錄462宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較上月同期的394宗增加約17.3%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,6月註冊個案一般主要反映5月市況。
樓價持續攀升令二手議價空間收窄,加上港股調整的影響,6月份二手住宅交投放緩,估計二手居屋市場交投亦會跟隨減少,相信主要反映6月市況的7月二手居屋註冊量將見回落。
若以三區劃分本月至今二手居屋註冊量按月同期表現,當中港島區(包括愉景灣)錄47宗二手居屋註冊,較上月同期的46宗增加約2.2%;九龍區(包括將軍澳及西貢)錄165宗二手居屋註冊,較上月同期的144宗增加約14.6%;新界區錄250宗二手居屋註冊,較上月同期的204宗增加約22.5%(表)。

本月至今二手居屋註冊量屋苑排名方面,九龍灣麗晶花園以13宗註冊居榜首,較上月同期的10宗增加約30%;火炭穗禾苑以9宗註冊排第二,按月同期持平;屯門兆禧苑、馬鞍山錦英苑及天水圍天頌苑各以8宗註冊並列第三,其中兆禧苑較上月同期的6宗增加約33.3%,錦英苑較上月同期的7宗增加約14.3%,天頌苑按月同期持平。
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