【住宅吸金強】今年首4個月金額勢破2,000億元！自2021年旺市後同期新高！

據香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，本年首4個月(截至4月16日)住宅物業(包括一手私宅，二手私宅及二手公營房屋)共錄23,341宗註冊，涉及金額達1,957億元，比起去年首4個月錄18,948宗及約1,351億元分別高出約23.2%及約44.9%，兩者已同創2021年旺市後的5年同期新高(見圖)。金額按年升幅表現突出，住宅市場吸金力強勁，料今年首4個月勢突破2,000億元。

若以金額劃分本年首4個月(截至4月16日)住宅物業(包括一手私宅，二手私宅及二手公營房屋)註冊量按年表現，當中逾1,000萬至2,000萬元住宅物業按年升幅最大，年內錄2,860宗註冊，已較去年首4個月的1,714宗大幅高出約66.9%；逾2,000萬元亦按年大升約63.7%，年內暫錄1,144宗；在逾千萬元個案急升下，帶動住宅市場註冊金額出現明顯升幅(見表)。

除此之下，年內逾500萬至1,000萬元住宅物業個案最多，錄9,806宗，按年亦顯著上升約51.3%；相反，500萬元或以下表現相對遜色，暫錄9,531宗註冊，仍較去年首4個月的10,053宗相差約5.2%(表)。