據集團租金指數顯示，去年私宅平均呎租升約2.8%；香港置業研究部董事王品弟表示，租金持續攀升，當中將軍澳區有不少屋苑升幅勝大市，當中慧安園、GRAND MARINI、緻藍天、領峯等，升幅更超過1成。
將軍澳毗鄰香港科技大學，區內配套成熟，交通四通八達之餘，亦有不少涵蓋不同樓齡的大型屋苑，提供大量並多元的租盤，同時區內租務需求不俗，交投暢旺，區內有不少屋苑呎租表現超越大市。
其中寶琳慧安園上月平均實用呎租約38元，按年增加約15.5%；屋苑上月一宗租務成交為2座低層H室，屬兩房間隔，實用面積約413平方呎，成交租金15,500元，平均實用呎租約37.5元。康城GRAND MARINI上月平均實用呎租約41.6元，按年增加約13.4%(見表)。
康城緻藍天去年12月平均實用呎租約33.9元，按年增加約11.9%，該屋苑平均實用呎租雖然按年升幅顯著，但最新平均實用呎租亦相對宜人；該屋苑上月一宗租務成交為1座R中層B室，屬四房間隔，實用面積約942平方呎，成交租金33,000元，平均實用呎租約35元；至於同屬康城的領峯上月平均呎租約31.3元，按年升約11.8%(見表)。
表：2025年12月部分平均實用呎租按年升幅勝大市的將軍澳屋苑
*臨時數字
資料來源：香港置業資料研究部
延伸閱讀：
入市備忘
按揭資訊
資助房屋
熱門二手
最新動態
賣樓錦囊