在政府積極打造「國際教育樞紐」的政策效應下，越來越多外來學生來港留學，加上人才相繼湧入本港，大幅推升了本地的住宅租賃需求，並帶動私宅租金上揚—據集團資料顯示，今年私宅平均呎租已連續8個月刷新高位，累計升幅達約5.6%。其中，毗鄰著名高等學府的將軍澳區，憑藉西貢區的大專院校資源，吸引了大批留學生進駐，帶動區內多個屋苑首8個月的實用呎租升幅顯著跑贏大市。
據資料顯示，海天晉8月平均實用呎租約50.1元，較去年12月約42.5元上升約17.9%(表)；屋苑近期其中1宗租務成交為5座中層D室單位，2房間隔，實用面積約515平方呎，每月租金26,300元，平均實用呎租約51.1元；另1宗租務成交為5座低層D室單位，同屬2房間隔，實用面積約515平方呎，每月租金23,500元，平均實用呎租約45.6元。
海茵莊園8月平均實用呎租約52.2元，較去年12月約47.3元上升約10.3%(表)；屋苑近期其中1宗租務成交為2座高層A7室單位，1房間隔，實用面積約288平方呎，每月租金15,300元，平均實用呎租約53.1元；另1宗租務成交為2座高層C3室單位，開放式間隔，實用面積約217平方呎，每月租金14,300元，平均實用呎租約65.9元。
除此之外，峻瀅今年首8個月平均實用呎租升約10.2%；將軍澳廣場、MALIBU及LP6升約7.5%至約9.8%；將軍澳中心及SEA TO SKY均升逾6%；首都及蔚藍灣畔均升近6%；上述屋苑今年首8個月平均實用呎租升幅均跑贏大市(表)。
延伸閱讀：
入市備忘
按揭資訊
資助房屋
熱門二手
最新動態
賣樓錦囊
免責聲明： 本文內容僅供讀者參考。本公司已盡力確保資訊的準確性，但並不對文中所涉資料的完整性、即時性或準確性作出任何明示或暗示的保證。物業狀況因個案而異，讀者因信賴或使用本文資訊而引致的任何損失，本公司概不負責。