據土地註冊處資料顯示，住宅車位本月至今(截至22日)錄335宗註冊；若以目前註冊進度推算，料1月全月達450宗，較上月太古城車位拆售個案推高至747宗的4年新高顯著回落，但與去年平均每月約425宗相比仍高出約6%，因此相信今月住宅車位表現不俗(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2026年1月註冊個案一般主要反映2025年12月市況。
圖：每月住宅車位註冊量
*截至22日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
九龍及新界區宗數按月同期分別升約36.6%及約12.1%
住宅車位註冊量按月跌幅顯著，主要因上月同期錄得太古城379宗車位註冊個案，相信有不少屬停車場拆售成交登記，推高上月住宅車位註冊量；本月至今港島、九龍、新界三區各自住宅車位註冊量按月同期表現亦見端倪；港島區本月至今錄47宗住宅車位註冊，較上月同期的412宗減少約88.6%；相反，九龍及新界區按月同期均錄升，其中九龍區本月至今錄112宗住宅車位註冊，較上月同期的82宗增加約36.6%；新界區錄176宗住宅車位註冊，較上月同期的157宗增加約12.1%(見表)。
表：以三區劃分本月至今*住宅車位註冊量
*截至22日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
若以金額劃分本月至今住宅車位註冊量按月同期表現，當中價值100萬元或以下住宅車位錄110宗註冊，較上月同期的207宗減少約46.9%；價值逾100萬至200萬元住宅車位錄186宗註冊，較上月同期的410宗減少約54.6%；相反，價值逾200萬元住宅車位錄39宗註冊，較上月同期的34宗則增加約14.7%。
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