若申請按揭前剛剛轉換工作
銀行批核的關鍵，是看申請人的工作類型、公司規模、工資變化及是否「工接工」等等去審批。最理想的狀態是新工作和舊工作類型和行業相似，新公司的規模大，兩份工之間沒有真空期，工作變化合理。
若符合以上大部分條件，只要遞交足夠證明文件，就很大機會有銀行會批出按揭。例如新工做了兩個月，未過試用期，可以將新舊兩份工的入息證明，連同新工的僱佣合約一併遞交。如果是固定受薪，不涉及任何佣金，經自動轉賬出糧，就更有說服力銀行信納我有穩定的還款能力。
一般申請者可以將過去2年的花紅平均計算在月薪裡面，但若借款人剛轉工一、兩個月，還未真正收過雙糧或花紅則另作別論，若合約通常只會列明僱員必先過了試用期，才會按表現發放雙糧或花紅。在這種情況下，借款人很難證明他必然會獲得這些額外入息，銀行不會將之視為其還款能力一部分。
銀行另一擔憂是申請人自製或合謀假工作和虛假收入，通常是誇大收入以提取更高的按揭金額，如果申請人新工作的薪酬比舊工作高很多，在申請高成數按揭時，銀行和按保公司或會質疑新工薪酬的穩定性和可信性，若未能合理證明，最終可能會以舊收入計算壓測。
另外，銀行會向環聯(TransUnion)信貸資料機構查詢按揭申請人的信貸紀錄及評分，評分共分為A至J十級，以A級為最高，代表按揭人的信貸紀錄良好。如果申請人曾經拖欠卡數或私人貸款，或者長期只還最低還款額(min. pay)，信貸評級有機會被降低，銀行不但有權拒絕申請，而且可以要求提高相關按揭利率，以平衡借貸風險。為免卡數拖累按揭申請，申請人事前宜保持個人信貸記錄良好。
若按揭批核過程中轉換工作
由於部份銀行會在發放貸款前，會進行就職查核employment check，致電給申請人的公司確定其本人仍在公司工作，所以當申請人已轉工不再在原有公司工作。銀行便會要求申請人提交新公司的僱傭合約和新公司的聯絡資料。因此，申請人可先向申請銀行查詢銀行會否做就職查核，如有，申請人便要在轉工後便要主動通知銀行，以避免延遲貸款批核日期。
若按揭審批後轉換工作
當貸款金額已經匯入自己戶口裡面，若申請人這個時候轉工，理論上，只要準時供款，一般都不會有問題。大部份銀行貸款信都沒有寫明貸款人離職或轉工時需要通知銀行，不過若貸款者的按揭銀行和出糧銀行是同一間銀行的時候，當轉工或失業不再有自動轉帳出糧時，銀行便可以知道最新情況。若貸款人想免除次風險，最好將按揭銀行與出糧銀行分開。
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