1998年7月6日,服務香港77年的舊機場完成歷史任務,原址連同鄰近九龍灣填海地面結合成啟德發展區,迎來嶄新機遇,已經及即將陸續落成的基建設施龐大而多元,包括以郵輪碼頭為首的旅遊中樞項目;舊機場跑道的臨海酒店、住宅和海濱長廊;施工中的首間兒童醫院和全科醫院;即將興建的啓德體育園提供體育和休閒設施;加上未來沙中線啟德站和土瓜灣站,完善的交通網絡可為周邊的九龍城、黃大仙和觀塘等地區添入活力。新生的啟德將作為九龍東的核心,與西面的九龍站互為犄角,成為香港另一矚目新地標。
屹立維港海畔,啓德發展區總規劃面積超過320公頃,可作為商業、住宅,以及政府、機構及社區設施發展用地。區內現正有多個新盤相繼興建及落成,如全數住宅用地批出,將可供應近50,000個住宅單位,發展同時毋忘「綠色」美化建設,當中多達近100公頃土地將會用作休憩用地,為整個九龍東帶來新貌。啓德發展區亦將可提供多達約2,454萬平方呎樓面的商業面積,接通觀塘與九龍灣工廠區,開拓全新核心商業區,打造「新中環」商業重鎮。其中以鄰近現時協調道的「綜合發展區」商業用地最為矚目,地皮面積達19.1萬平方呎,提供逾190.5萬平方呎樓面,將會興建1幢包括寫字樓、酒店及零售的綜合商業項目。
* 此乃未來擬建的建築物、設施或規劃,可能不時更改,以政府或相關營運機構最終決定為準。
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全港獨一無二的啟德郵輪碼頭,座落於啓德承豐道33號,郵輪碼頭位於舊機場跑道末端,可同時容納兩艘超級郵輪,加上佔地超過24.7萬平方呎的頂層空中花園,被外國雜誌形容為「郵輪碼頭當中的勞斯萊斯」,為區內亮點。 資料來源 土木工程拓展署 http://www.ktd.gov.hk/photo/kaitak3mb.pdf
資料來源 發展局 (起動九龍東) http://www.ekeo.gov.hk/tc/about_ekeo/background.html
資料來源 土木工程拓展署 http://www.ktd.gov.hk/photo/Kai%20Tak%20News%20Issue%2023_A2_Accessibility.pdf
資料來源 2016/17年度賣地計劃地政總署網頁 http://www.landsd.gov.hk/tc/landsale/programme_201617.htm (2016年9月28日之版本) 、發展局局長隨筆 (維港海濱 多元發展) http://www.devb.gov.hk/tc/home/my_blog/index_id_168.html
資料來源 規劃署 http://www.pland.gov.hk/pland_en/p_study/prog_s/sek_09/website_chib5_eng/chinese_b5/Revised%20PODP%20Report%20(Chi).pdf
資料來源 規劃署 http://www.pland.gov.hk/pland_en/p_study/prog_s/sek_09/website_chib5_eng/chinese_b5/Revised%20PODP%20Report%20(Chi).pdf
資料來源 土木工程拓展署 http://www.ktd.gov.hk/photo/Issue%2012%20(A2%20version).pdf
資料來源 規劃署 http://www.pland.gov.hk/pland_en/p_study/prog_s/sek_09/website_chib5_eng/chinese_b5/Revised%20PODP%20Report%20(Chi).pdf
資料來源 土木工程拓展署 http://www.ktd.gov.hk/photo/Kai%20Tak%20News%20Issue%2026_A2_Accessibility.pdf
資料來源 :
港鐵沙中線﹕http://www.mtr-shatincentrallink.hk
港鐵港深廣高速鐵路﹕
http://www.expressraillink.hk/tc/home/
九龍婦女福利會李炳紀念學校
陳瑞祺(喇沙)小學
中華基督教會灣仔堂基道小學(九龍城)
聖公會聖匠小學
九龍靈光小學
基督教香港信義會紅磡信義學校
協恩中學附屬小學
聖公會牧愛小學
天主教領島學校
馬頭涌官立小學
農圃道官立小學
聖羅撒學校
合一堂學校
獻主會聖馬善樂小學
獻主會小學
保良局何壽南小學
聖公會聖十架小學
福德學校
浸信會天虹小學
孔教學院大成小學
天主教博智小學
佛教慈敬學校
坪石天主教小學
基督教宣道會宣基小學 (坪石)
基督教聖約教會堅樂第二小學
拔萃男書院
保良局林文燦英文小學
BEACON HILL SCHOOL
KOWLOON JUNIOR SCHOOL
九龍塘宣道小學
九龍塘方方樂趣英文小學
九龍塘學校
九龍真光中學(小學部)
民生書院小學
香港培道小學
香港培正小學
聖若望英文書院
朗思國際學校
耀中國際學校
嘉諾撒聖家書院
九龍塘學校(中學部)
九龍真光中學
喇沙書院
瑪利諾修院學校(中學部)
民生書院
香港培道中學
香港培正中學
拔萃男書院
協恩中學
香港兆基創意書院
保良局顏寶鈴書院
勞工子弟中學
KING GEORGE V SCHOOL
美國國際學校
香港澳洲國際學校
宣道會劉平齋紀念國際學校
耀中國際學校(中學)
*只包括部份資料
資料來源:
小學 : 34校網 資料來源教育局 http://www.edb.gov.hk/attachment/tc/edu-system/primary-secondary/spa-systems/primary-1-admission/school-lists/2017canet-34.pdf / 中學 : 九龍城區 資料來源教育局 http://www.edb.gov.hk/en/student-parents/sch-info/sch-search/schlist-by-district/school-list-kc.html
地址 | 估計可建樓面面積(約)(平方呎)* |
---|---|
九龍啟德第 1K 區 1 號地盤 | 575,503 |
九龍啟德第 1F 區 1 號地盤 | 1,443,491 |
九龍啟德第 4A 區 1 號地盤 | 1,076,831 |
九龍啟德第 4B 區 1 號地盤 | 721,834 |
九龍啟德第 4B 區 2 號地盤 | 594,227 |
九龍啟德第 4B 區 3 號地盤 | 574,496 |
九龍啟德第 4A 區 2 號地盤 | 1,201,585 |
九龍啟德第 4C 區 1 號地盤 | 714,299 |
九龍啟德第 4C 區 2 號地盤 | 641,502 |
九龍啟德第 4C 區 3 號地盤 | 648,617 |
*先估算每一幅地皮的地積比率,再計算可建樓面面積
更新日期: 2017年3月15日
資料來源: 地政總署及香港置業