愉景湾 海澄湖畔2段
Discovery Bay Siena Two
location
愉景湾
成交日期:
平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $8,008
-6.5%
小区优点
十大优势
低密度设计，大部份单位均向南及全海景
大屿山发展焦点：迪士尼、物流园、珠海大桥、生态公园
7000万尺绿化区，50万尺欧陆式中央公园，5万尺人工湖
24小时水陆交通，10分钟直达东涌，20分钟到机场，船往中环亦只需20分钟
发展商
香港兴业
管理公司
城市管理处
卖方/卖方的控权公司
卖方
Hk Resort International Limited
香港兴业国际集团
香港兴业有限公司
Brentall Investment Limited
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
30/11/25
逸澄阁 3楼 E室
1房2厅 | 露台(平台)
$382万
+34%
$382万
实477呎
1房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$8,008
$285万
/
+34%
注册处成交
30/11/25
02/10/25
逸澄阁 10楼 D室
3房2厅
$737万
+51%
$737万
实860呎
3房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$8,567
$488万
/
+51%
注册处成交
02/10/25
10/09/25
闲澄阁 16楼 D室
3房2厅
$778万
+55%
$778万
实842呎
3房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$9,234
$503万
/
+55%
注册处成交
10/09/25
03/09/25
悠澄阁 19楼 D室
1房2厅
$400万
+143%
$400万
实442呎
1房
持货年期 22.9 年
22.9年
@$9,050
$164万
/
+143%
注册处成交
03/09/25
24/08/25
逸澄阁 22楼 B室
2房2厅
$474万
-3%
$474万
实581呎
2房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$8,155
$491万
/
-3%
注册处成交
24/08/25
17/07/25
32座 1楼 D室
1房2厅
$378万
+133%
$378万
实451呎
1房
持货年期 22.6 年
22.6年
@$8,381
$162万
/
+133%
注册处成交
17/07/25
25/06/25
安澄阁 18楼 E室
3房2厅
$695万
+48%
$695万
实821呎
3房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$8,465
$470万
/
+48%
注册处成交
25/06/25
23/06/25
逸澄阁 8楼 B室
2房2厅
$415万
-31%
$415万
实580呎
2房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$7,155
$600万
/
-31%
注册处成交
23/06/25
17/06/25
悠澄阁 12楼 A室
2房2厅
$400万
+21%
$400万
实597呎
2房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$6,700
$332万
/
+21%
注册处成交
17/06/25
17/06/25
安澄阁 9楼 D室
1房2厅
$360万
+125%
$360万
实443呎
1房
持货年期 22.7 年
22.7年
@$8,126
$160万
/
+125%
注册处成交
17/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案