平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $17,742
2.5%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $17,324
$16,796
$17,851
车位数量
103 个住客停车位
其他住客用车位 :
10 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
86 个单车停车位
9 个上落货车位
小区优点
海之恋住宅范围分为2期，第一期「海之恋」，第二期「海之恋·爱炫美」，可建楼面面积达233万多平方尺，商场Op Mall占地43万方尺，会所占地12万平方尺，以及17万平方尺、4层高的巨型停车场，约提供1,800个车位。海之恋共970套，以1房至4房为主，不设开放式单位，实用面积370至1,149平方尺。2房实用面积496至519平方尺占328套，而3房实用面积734至799平方尺则有443套；另有160套为面积370至393平方尺的1房户，另有少量逾千尺4房户。
物业层数
40层(第6座:6至50楼)
42层(第7,8,9,10座:6至52楼)
*不包括天台;
*不设13,14,24,34,44楼
批地年期
50年, 由2012年11月20日起计
发展商
长江实业 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
荃湾西物业发展有限公司（作为“拥有人”）
诺达投资有限公司（作为“如此聘用的人”）
备注：
“ 拥有人”指期数的法律上的拥有人或实益拥有人
“ 如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士
卖方之控权公司：
拥有人（荃湾西物业发展有限公司）之控权公司：西铁物业发展有限公司
如此聘用的人（诺达投资有限公司）之控权
公司 :
Wychwood Development Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
13/11/25
8座 17楼 C室
1房1厅 | 阳台
$680万
+4%
$680万
实391呎
1房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$17,391
$656万
/
+4%
注册处成交
13/11/25
13/11/25
10座 45楼 C室
1房1厅 | 阳台
$759万
+2%
$759万
实391呎
1房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$19,407
$742万
/
+2%
注册处成交
13/11/25
07/11/25
9座 中层 D室
2房1厅 | 阳台
$890万
$890万
实508呎
2房
@$17,520
-
成交
07/11/25
06/11/25
6座 42楼 A室
3房1厅 | 阳台
$1,368万
+4%
$1,368万
实753呎
3房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$18,167
$1,320万
/
+4%
注册处成交
06/11/25
03/11/25
6座 47楼 B室
3房1厅 | 阳台
$1,560万
-6%
$1,560万
实793呎
3房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$19,672
$1,663万
/
-6%
注册处成交
03/11/25
02/11/25
7座 低层 B室
2房1厅 | 阳台
$905万
$905万
实512呎
2房
@$17,676
-
成交
02/11/25
25/10/25
10座 低层 A室
3房1厅
$1,095万
$1,095万
实750呎
3房
@$14,600
-
成交
25/10/25
21/10/25
7座 18楼 D室
2房1厅 | 阳台
$790万
$790万
实512呎
2房
@$15,430
-
注册处成交
21/10/25
19/10/25
8座 49楼 D室
2房1厅 | 阳台
$910万
-7%
$910万
实512呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$17,773
$979万
/
-7%
注册处成交
19/10/25
16/10/25
8座 11楼 D室
2房1厅 | 阳台
$918万
+12%
$918万
实512呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$17,930
$821万
/
+12%
注册处成交
16/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
