全港房价指数
127.6
较上周
0.3%
较上月
1%
(07/07/2025)
港岛房价指数
134.1
较上周
0.7%
较上月
1.5%
(07/07/2025)
九龙房价指数
132.2
较上周
-0.1%
较上月
0.9%
(07/07/2025)
新界房价指数
116.8
较上周
0.4%
较上月
1.1%
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楼盘编号: H302433127
更新日期: 02/07/2025
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实用
532
呎
$10,338
/呎
建筑
678
呎
$8,112
/呎
个人化推荐详情
小区平均呎价
$9,400/呎
2房2厅
户型
1套
浴室/洗手间
东南
朝向
实用率
78%
楼龄
20.7年
单位设施/
特色
连阳台
海景
可养宠物
住宅
珀丽湾
楼盘编号: H302433127
更新日期: 02/07/2025
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5宗
近12个月呎价走势
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租务
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地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
09/07/25
30座 22楼 G室
2房2厅
2房
$518万
实
499
呎
@
$10,381
$529万
/
-2%
8.9年
注册处成交
09/07/25
07/07/25
09座 11楼 F室
2房2厅
2房
$380万
实
531
呎
@
$7,156
$165万
/
+130%
22.9年
注册处成交
07/07/25
07/07/25
15座 19楼 D室
3房2厅
3房
$760万
实
785
呎
@
$9,682
$301万
/
+153%
22.9年
注册处成交
07/07/25
03/07/25
22座 13楼 B室
3房2厅
|
阳台
|
生活阳台
3房
$700万
实
762
呎
@
$9,186
$395万
/
+77%
18.6年
注册处成交
03/07/25
02/07/25
25座 20楼 D室
3房2厅
|
阳台
|
生活阳台
3房
$575万
实
591
呎
@
$9,729
$298万
/
+93%
17.0年
注册处成交
02/07/25
全栋成交纪录
按揭计算
房价
按揭金额
或
按揭成数
按揭利率
还款年期
香港永久居民
首次置业
每月供款: $22,708
每月入息要求: $45,416/月
Created with Highcharts 9.0.1
每月供款
$22,708
置业成本总预算
置业成本预算
计算首期，印花税，佣金等杂费下，买家在买房前需要准备的总资金预算
$738,750
首付
$550,000
印花税
$123,750
其他費用
$65,000
经纪人佣金
$55,000
律师费
$10,000
每月入息要求
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住宅
珀丽湾 3期
全7座
1,446套
落成日期
12/11/2004
小区设施
美容/保健
小区校网
小学: 62
;
中学: 荃湾
物业优点
环保无烟城，完善配套设施，坐拥青马桥、汀九桥及汲水门全海景，渡假村形式
物业层数
19, 20 座 - 27层 1, 21, 22, 23, 25座 - 26层
...
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