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售出單位為美孚新邨3期百老匯街47號高層B室，望園景，2 房間隔，實用面積約532平方呎，建築面積約720平方呎。張智麟稱，單位原以850萬元放盤，其後獲外區客接洽，議價後減價52萬元，以約798萬元成交，實用呎價約15,000元，建築呎價約11,083元。據了解，買家為分支客，心儀單位環境清靜，睇樓3次即拍板入市。
資料顯示，原業主於2015年3月以約628.8萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約169.2萬元，物業升值約27%。
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