平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $30,708
-19.4%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $38,446
$22,982
$94,161
车位数量
859 个住宅停车位
其他车位 :
10 个电单车停车位
5 个伤健人士停车位
小区优点
九龙站上盖众多住宅项目中，以君临天下的外型设计最独特，以一字形横排，再配以原幅落地玻璃大窗设计，独显不凡气派，此外，以玻璃设计的外墙，充满时代感，亦有助引进天然光线，十分环保。君临天下雄踞于九龙半岛唯一可预办登机手续的机铁九铁站上盖(Union Square)，物业更毗邻西隧、西九龙快速公路、三号干线、中港码头、网络贯全球，3分钟到中环，20分钟到达香港国际机场，港九新界，瞬间可达。
物业层数
各座:75层(地下,1楼至80楼)不设4,14,24,34,44,54,64,74楼
批地年期
租期至2047年6月30日止
发展商
恒隆集团
管理公司
香港铁路有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司(拥有人)
Ap World Limited(如此聘用的人)
如此聘用的人的控权公司
恒隆地产有限公司
恒隆集团有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
27/11/25
2座 48楼 F室
3房1厅 | 阳台
$2,800万
+12%
$2,800万
实1,056呎
3房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$26,515
$2,500万
/
+12%
注册处成交
27/11/25
20/11/25
3座 38楼 F室
3房1厅 | 车位 | 阳台
$2,880万
-12%
$2,880万
实1,051呎
3房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$27,402
$3,280万
/
-12%
注册处成交
20/11/25
17/11/25
3座 41楼 B室
3房1厅 | 车位
$3,200万
-25%
$3,200万
实1,061呎
3房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$30,160
$4,250万
/
-25%
注册处成交
17/11/25
10/11/25
3座 36楼 D室
3房1厅 | 车位 | 阳台
$2,928万
+35%
$2,928万
实1,062呎
3房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$27,571
$2,170万
/
+35%
注册处成交
10/11/25
09/11/25
3座 36楼 E室
2房1厅
$1,810万
+1%
$1,810万
实743呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$24,361
$1,800万
/
+1%
注册处成交
09/11/25
09/11/25
2座 22楼 C室
2房1厅 | 阳台
$2,200万
+2%
$2,200万
实794呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$27,708
$2,154万
/
+2%
注册处成交
09/11/25
02/11/25
1座 低层 F室
3房1厅
$2,520万
$2,520万
实1,015呎
3房
@$24,828
-
成交
02/11/25
25/10/25
2座 高层 E室
2房1厅
$1,880万
$1,880万
实818呎
2房
@$22,983
-
成交
25/10/25
13/10/25
1座 63楼 B室
3房1厅 | 车位
$4,500万
+6%
$4,500万
实1,123呎
3房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$40,071
$4,250万
/
+6%
注册处成交
13/10/25
05/10/25
1座 56楼 C室
2房1厅 | 阳台
$2,850万
+130%
$2,850万
实805呎
2房
持货年期 20.9 年
20.9年
@$35,404
$1,240万
/
+130%
注册处成交
05/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
