汇玺 3期(汇玺II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
location
荔枝角 深旺道28号
成交日期:
平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $22,008
11.6%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $21,985
$17,922
$30,927
小区优点
港铁南昌站上盖 , 新鸿基大型商场
物业层数
45层 (5-56楼)
*不包括地库2层、地库1层、地下、1楼、2楼、3楼、庇护层、天台、通风机房及水缸房层、升降机机房层及顶层天台
*不设4,13,14,24,34,44,54楼
批地年期
50年，2012年1月31日起计
发展商
新鸿基
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方:
南昌物业发展有限公司（作为“ 拥有人”）1
仲益有限公司（作为“ 如此聘用的人”）2
拥有人（南昌物业发展有限公司）的控权公司:
西铁物业发展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控权公司:
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鸿基地产发展有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
02/12/25
5B座 53楼 G室
1房1厅 | 阳台
$750万
-15%
$750万
实350呎
1房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$21,429
$881万
/
-15%
注册处成交
02/12/25
26/11/25
3B座 46楼 C室
1房1厅 | 阳台
$748万
-28%
$748万
实363呎
1房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$20,606
$1,044万
/
-28%
注册处成交
26/11/25
26/11/25
3A座 6楼 D室
2房1厅 | 阳台
$1,197万
$1,197万
实536呎
2房
@$22,332
-
注册处成交
一手
26/11/25
24/11/25
5A座 26楼 B室
4房2厅 | 阳台
$2,980万
-12%
$2,980万
实1,235呎
4房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$24,130
$3,380万
/
-12%
注册处成交
24/11/25
20/11/25
5B座 15楼 K室
2房1厅 | 阳台
$980万
-22%
$980万
实468呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$20,940
$1,250万
/
-22%
注册处成交
20/11/25
18/11/25
5B座 高层 A室
1房1厅 | 阳台
$764万
$764万
实357呎
1房
@$21,395
-
成交
18/11/25
18/11/25
5B座 32楼 D室
1房1厅 | 阳台
$730万
-13%
$730万
实354呎
1房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$20,621
$838万
/
-13%
注册处成交
18/11/25
17/11/25
3B座 50楼 E室
1房1厅 | 阳台
$730万
-12%
$730万
实349呎
1房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$20,917
$826万
/
-12%
注册处成交
17/11/25
13/11/25
5A座 43楼 C室
4房2厅 | 阳台
$3,160万
$3,160万
实1,254呎
4房
@$25,200
-
成交纪录册
一手
13/11/25
13/11/25
3B座 50楼 J室
1房1厅 | 阳台
$720万
-12%
$720万
实352呎
1房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$20,455
$821万
/
-12%
注册处成交
13/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
