匯璽 3期(匯璽II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
location
荔枝角 深旺道28號
成交日期:
平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $23,721
-2.7%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $24,980
$20,857
$34,459
物業優點
港鐵南昌站上蓋 , 新鴻基大型商場
物業層數
45層 (5-56樓)
*不包括地庫2層、地庫1層、地下、1樓、2樓、3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
批地年期
50年，2012年1月31日起計
發展商
新鴻基
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
南昌物業發展有限公司（作為“ 擁有人”）1
仲益有限公司（作為“ 如此聘用的人”）2
擁有人（南昌物業發展有限公司）的控權公司:
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控權公司:
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
10/06/26
3B座 18樓 C室
1房1廳 | 露台
$830萬
+7%
$830萬
實363呎
1房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$22,865
$779萬
/
+7%
註冊處成交
10/06/26
07/06/26
3B座 27樓 H室
1房1廳 | 露台
$858萬
+15%
$858萬
實362呎
1房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$23,702
$746萬
/
+15%
註冊處成交
07/06/26
02/06/26
3B座 28樓 C室
1房1廳 | 露台
$822萬
+3%
$822萬
實363呎
1房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$22,645
$800萬
/
+3%
註冊處成交
02/06/26
02/06/26
3B座 46樓 G室
開放式 | 露台
$615萬
-8%
$615萬
實272呎
開放式
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$22,610
$666萬
/
-8%
註冊處成交
02/06/26
01/06/26
3B座 16樓 H室
1房1廳 | 露台
$800萬
+9%
$800萬
實362呎
1房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$22,099
$734萬
/
+9%
註冊處成交
01/06/26
01/06/26
5B座 45樓 E室
開放式 | 露台
$648萬
-12%
$648萬
實270呎
開放式
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$24,000
$739萬
/
-12%
註冊處成交
01/06/26
27/05/26
5B座 19樓 D室
1房1廳 | 露台
$830萬
+19%
$830萬
實354呎
1房
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$23,446
$700萬
/
+19%
註冊處成交
27/05/26
26/05/26
5B座 高層 D室
1房1廳 | 露台
$920萬
$920萬
實354呎
1房
@$25,989
-
成交
26/05/26
26/05/26
3A座 10樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,258萬
+3%
$3,258萬
實1,358呎
4房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$23,991
$3,171萬
/
+3%
註冊處成交
26/05/26
26/05/26
3B座 47樓 A室
2房1廳 | 露台
$1,238萬
-6%
$1,238萬
實449呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$27,572
$1,312萬
/
-6%
註冊處成交
26/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
