汇玺 5期(汇玺III)
Cullinan West Phase 5 (Cullinan West III)
location
荔枝角 深旺道28号
成交日期:
平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $20,462
1.3%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $23,249
$18,733
$30,313
车位数量
138个住宅停车位
其他住客用车位 :
126个住宅停车位
3个住宅畅通易达停车位
6个住宅电单车停车位
3个住宅上落货车位
物业层数
45层 (6座：5至56楼)
* 不包括地库2层、地库1层、地下、1至3楼、庇护层、天台、通风机房及水缸房层、升降机机房层及顶层天台
* 不设13,14,24,34,44,54楼
41层 (7&8座：5至51楼)
* 不包括地库2层、地库1层、地下、1至3楼、庇护层、天台、通风机房及水缸房层、升降机机房层及顶层天台
* 不设13,14,24,34,44楼
5层 (皇钻汇及彗钻汇：7至11楼)
* 不包括南昌站、天台及顶层天台
批地年期
50年, 由2012年1月31日起计
发展商
新鸿基
管理公司
香港铁路有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方
南昌物业发展有限公司
仲益有限公司
拥有人（南昌物业发展有限公司）的控权公司
西铁物业发展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控权公司
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鸿基地产发展有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
27/11/25
8座 49楼 E室
开放式 | 阳台
$553万
+11%
$553万
实267呎
开放式
持货年期 1.1 年
1.1年
@$20,712
$500万
/
+11%
注册处成交
27/11/25
27/11/25
6座 28楼 H室
1房1厅 | 阳台
$765万
-8%
$765万
实379呎
1房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$20,185
$831万
/
-8%
注册处成交
27/11/25
19/11/25
8座 中层 D室
开放式 | 阳台
$545万
$545万
实276呎
开放式
@$19,746
-
成交
19/11/25
13/11/25
8座 26楼 C室
2房1厅 | 阳台
$900万
-27%
$900万
实417呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$21,583
$1,237万
/
-27%
注册处成交
13/11/25
11/11/25
6座 37楼 J室
1房1厅 | 阳台
$758万
-9%
$758万
实371呎
1房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$20,431
$831万
/
-9%
注册处成交
11/11/25
11/11/25
8座 7楼 C室
2房1厅 | 阳台
$865万
-19%
$865万
实417呎
2房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$20,743
$1,070万
/
-19%
注册处成交
11/11/25
10/11/25
8座 11楼 D室
开放式 | 阳台
$530万
-13%
$530万
实276呎
开放式
持货年期 6.1 年
6.1年
@$19,203
$612万
/
-13%
注册处成交
10/11/25
06/11/25
6座 38楼 H室
1房1厅 | 阳台
$757万
-10%
$757万
实379呎
1房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$19,968
$837万
/
-10%
注册处成交
06/11/25
06/11/25
8座 51楼 C室
2房1厅 | 阳台
$1,288万
$1,288万
实417呎
2房
@$30,887
-
注册处成交
一手
06/11/25
23/10/25
7座 43楼 E室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$974万
-15%
$974万
实461呎
2房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$21,128
$1,142万
/
-15%
注册处成交
23/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
