柏傲庄 柏傲庄 III
The Pavilia Farm The Pavilia Farm III
location
沙田 车公庙路18号
成交日期:
平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $23,751
-11.4%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $29,079
$28,255
$29,902
车位数量
214个住宅停车位
其他住客用车位 :
20个住宅电单车停车位
10个访客停车位
21个自行车停车位
2个上落货停车位
物业层数
57层 (第1座 (1A)，第8座 (8A)，第8座 (8B)：地下,1至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼
47层 (第1座 (1B)：地下,1至51楼)
* 不包括不包括地库4楼至地库1楼、52楼(天台)及53楼(顶层天台)
* 不设13楼、14楼、24楼、34楼及44楼
批地年期
50年, 由2015年1月26日起计
发展商
新世界 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司：
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
01/11/26
8A座 26楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,093万
$3,093万
实1,014呎
4房
@$30,500
-
注册处成交
一手
01/11/26
28/10/26
8A座 58楼 D室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,857万
$2,857万
实1,022呎
4房
@$27,950
-
注册处成交
一手
28/10/26
26/10/26
8B座 48楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,350万
$2,350万
实797呎
3房
@$29,486
-
注册处成交
一手
26/10/26
25/10/26
1A座 11楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,280万
+18%
$1,280万
实527呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$24,288
$1,082万
/
+18%
注册处成交
25/10/26
25/10/26
8A座 33楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,143万
$2,143万
实697呎
3房
@$30,750
-
注册处成交
一手
25/10/26
22/10/26
8B座 41楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,718万
$1,718万
实814呎
3房
@$21,106
-
注册处成交
22/10/26
20/10/26
8B座 10楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,075万
+16%
$1,075万
实472呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$22,775
$928万
/
+16%
注册处成交
20/10/26
20/10/26
8B座 7楼 A室
3房2厅 | 露台(平台)
$1,946万
$1,946万
实760呎
3房
@$25,600
-
成交纪录册
一手
20/10/26
15/10/26
8B座 7楼 E室
2房2厅 | 露台(平台)
$1,260万
$1,260万
实437呎
2房
@$28,831
-
注册处成交
一手
15/10/26
13/10/26
8B座 55楼 D室
2房2厅 | 阳台
$1,320万
$1,320万
实472呎
2房
@$27,966
-
成交纪录册
一手
13/10/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
