平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $15,030
-29.8%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $22,700
$22,700
$22,700
物业层数
1期：
3层(22座别墅)
2层(80座别墅)
2期：
3层(50座别墅)
2层(82座别墅)
3期：
6层(A-B座)
* 不包括地下
4期：
3层(182座别墅)
5期：
2层(30座别墅)
6期(丽匡湖)：
3层(17座别墅)
发展商
恒基兆业
管理公司
新昌地产管理有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
恒基兆业地产有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
11/11/25
第五期 西贡公路380号〈别墅〉
3房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,038万
+120%
$2,038万
实1,356呎
3房
持货年期 19.9 年
19.9年
@$15,029
$928万
/
+120%
注册处成交
11/11/25
02/09/25
一期 西贡公路380号〈别墅〉
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,250万
+55%
$2,250万
实1,051呎
4房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$21,408
$1,455万
/
+55%
注册处成交
02/09/25
26/08/25
一期 西贡公路380号〈别墅〉
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,250万
+55%
$2,250万
实1,051呎
4房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$21,408
$1,455万
/
+55%
注册处成交
26/08/25
16/07/25
一期 西贡公路380号〈别墅〉
4房2厅 | 天台
$2,300万
-33%
$2,300万
实1,048呎
4房
持货年期 3.2 年
3.2年
@$21,947
$3,444万
/
-33%
注册处成交
16/07/25
16/07/25
一期 西贡公路380号〈别墅〉
4房2厅 | 天台
$2,300万
-33%
$2,300万
实1,048呎
4房
持货年期 2.8 年
2.8年
@$21,947
$3,448万
/
-33%
注册处成交
16/07/25
27/05/25
第三期 湖景阁 6楼 B室
2房1厅 | 车位
$650万
+117%
$650万
实522呎
2房
持货年期 26.9 年
26.9年
@$12,452
$300万
/
+117%
注册处成交
27/05/25
17/02/25
一期 西贡公路380号〈别墅〉
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,100万
+1%
$2,100万
实1,051呎
4房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$19,981
$2,080万
/
+1%
注册处成交
17/02/25
06/10/24
第五期 西贡公路380号〈别墅〉
3房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,388万
+120%
$2,388万
实1,356呎
3房
持货年期 19.4 年
19.4年
@$17,611
$1,088万
/
+120%
注册处成交
06/10/24
09/09/24
第四期 西贡公路380号〈别墅〉
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,000万
$2,000万
实1,355呎
3房
@$14,760
-
注册处成交
09/09/24
13/08/24
第二期 西贡公路380号〈别墅〉
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$3,300万
+25%
$3,300万
实1,561呎
3房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$21,140
$2,650万
/
+25%
注册处成交
13/08/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案