平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $21,242
-8.8%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $21,513
$15,974
$31,811
小区优点
南湾位于港岛南区临海地段，前拥 270 度环回海景，深湾游艇俱乐部、香港仔以及海洋公园的景色尽收眼底，并背靠翠绿山峦。物业由九座低密度豪华住宅大厦组成，楼群以一字排开的布局设计，户户尽享开扬景观。
物业层数
28层 (第1,2座：露台(平台),1-39楼)
28层 (第3,8座：露台(平台),1-38楼)
29层 (第5座：露台(平台),1-39楼)
27层 (第6,7座：露台(平台),1-39楼)
25层 (第9,10座：露台(平台),1-37楼)
*不包括地下、1-6楼、露台(平台)层、转换层、屁护层/空中花园、天台、升降机机房层、泵房层及顶层天台*不设4,13,14,24,34楼
楼层高度
3.3米至3.5米
批地年期
租期至2047年6月30日止
发展商
新鸿基 / 嘉里 / 百利保
管理公司
侨乐服务管理
卖方/卖方的控权公司
卖方:
达展发展有限公司
卖方的控权公司:
Twin Luck Worldwide Ltd.
Point Perfect Investments Limited
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
03/12/25
10座 7楼 D室
1房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$765万
+14%
$765万
实463呎
1房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$16,523
$674万
/
+14%
注册处成交
03/12/25
03/11/25
02座 22楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,900万
-19%
$3,900万
实1,836呎
2房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$21,242
$4,833万
/
-19%
注册处成交
03/11/25
02/10/25
01座 30楼 B室
2房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,580万
$4,580万
实1,795呎
2房
@$25,515
-
注册处成交
一手
02/10/25
04/09/25
01座 26楼 B室
2房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,180万
-3%
$4,180万
实1,795呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$23,287
$4,308万
/
-3%
注册处成交
04/09/25
20/08/25
06座 8楼 B室
1房2厅 | 阳台
$1,980万
+7%
$1,980万
实1,172呎
1房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$16,894
$1,850万
/
+7%
注册处成交
20/08/25
31/07/25
09座 25楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$980万
-4%
$980万
实596呎
2房
持货年期 12.5 年
12.5年
@$16,443
$1,020万
/
-4%
注册处成交
31/07/25
29/07/25
05座 7楼 B室
1房2厅 | 车位 | 露台(平台)
$2,580万
$2,580万
实1,154呎
1房
@$22,357
-
注册处成交
一手
29/07/25
27/07/25
05座 7楼 A室
1房2厅 | 车位 | 露台(平台)
$2,348万
$2,348万
实1,167呎
1房
@$20,120
-
注册处成交
一手
27/07/25
27/07/25
06座 27楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,260万
-20%
$1,260万
实764呎
3房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$16,492
$1,580万
/
-20%
注册处成交
27/07/25
20/07/25
10座 27楼 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$750万
-8%
$750万
实463呎
1房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$16,199
$818万
/
-8%
注册处成交
20/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
