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招标
销售状态
首次开盘日期
12/03/2024
预计完工日期
29/11/2025
天玺．海第1期 小区资料
天玺．海第1期(Cullinan Harbour Phase 1) 位于启德 承丰道26号，于2025年7月落成，由新鸿基发展。项目设有7座楼宇，共提供256个单位，实用面积由541至4,608平方呎，户型涵盖2房至5房。物业属于小学校网34，并划入九龙城中学校区。
大厦数量
7座
单位数目
256套
地区
启德
發展项目
天玺．海发展项目
期数
第1期
期数名称
天玺．海
管理公司
Infinite Carat Living Limited
卖方/卖方的控权公司
卖方：
华荣(香港)有限公司
卖方的控权公司：
Trade Up Ventures Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
卖方： 华荣(香港)有限公司 卖方的控权公司： Trade Up Ventures Limited Time Effort Limited 新鸿基地产发展有限公司
展开
物业编号: P000001214
更新日期: 13/10/2026
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95%获银行成功批核
天玺．海第1期 小区资料
天玺．海第1期(Cullinan Harbour Phase 1) 位于启德 承丰道26号，于2025年7月落成，由新鸿基发展。项目设有7座楼宇，共提供256个单位，实用面积由541至4,608平方呎，户型涵盖2房至5房。物业属于小学校网34，并划入九龙城中学校区。
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天玺．海第1期销售情况
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以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。
部份优惠/计划仅适用于特定单位。
预设显示之金额为扣除最高可用折扣优惠后的金额 (标示「#」者为价单定价)，浏览者可根据情况自行选择适用的付款方法及/或其他类型折扣优惠。
*单位以一约多伙型式售出。
= 包括车位
天玺．海第1期最新成交
06/10/26
1座 5楼 A室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1.19亿
$1.19亿
实2,093呎
4房
@$56,885
注册处成交
一手
06/10/26
20/09/26
1座 22楼 A室
4房1厅 | 阳台
$1.7亿
$1.7亿
实2,144呎
4房
@$79,073
成交纪录册
一手
20/09/26
13/09/26
1座 3楼 A室
4房1厅 | 阳台
$1.17亿
$1.17亿
实2,093呎
4房
@$55,805
成交纪录册
一手
13/09/26
27/08/26
1座 7楼 B室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$6,400万
$6,400万
实1,408呎
4房
@$45,455
注册处成交
一手
27/08/26
06/08/26
1座 19楼 B室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$7,097万
$7,097万
实1,408呎
4房
@$50,407
注册处成交
一手
06/08/26
05/08/26
2座 23楼 A室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,986万
$3,986万
实1,104呎
4房
@$36,101
注册处成交
一手
05/08/26
04/08/26
1座 12楼 B室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$7,110万
$7,110万
实1,408呎
4房
@$50,497
注册处成交
一手
04/08/26
20/07/26
Mansion 1 2&3楼 SKY MANOR室
5房2厅 | 复式房 | 车位 | 露台(平台)
$2.48亿
$2.48亿
实3,099呎
5房
@$80,000
注册处成交
一手
20/07/26
07/07/26
1座 10楼 B室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$6,787万
$6,787万
实1,408呎
4房
@$48,200
注册处成交
一手
07/07/26
06/07/26
5座 5楼 A室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$6,641万
$6,641万
实1,401呎
4房
@$47,400
注册处成交
一手
06/07/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期