最低售价
约$847万起
最低售价(折扣价)
约$676万起
销售状态
首次开盘日期
21/05/2023
落成日期
25/11/2024
瑜一.天海 小区资料
瑜一.天海(In One Above) 位于何文田 忠孝街1号,于2024年11月落成,由华懋集团 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇,共提供447个单位,实用面积由311至1,615平方呎,户型涵盖1房至4房。交通便利,邻近港铁何文田站。物业属于小学校网34,并划入九龙城中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
447套
地区
何文田
發展项目
何文田站物业发展项目
期数
第IA期
期数名称
瑜一
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方∶
香港铁路有限公司(作为「拥有人」)1
堡雅有限公司(作为「如此聘用的人」)2
...
...更多
卖方∶ 香港铁路有限公司(作为「拥有人」)1 堡雅有限公司(作为「如此聘用的人」)2 备注: 1.「拥有人」指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。 2.「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。 卖方的控权公司: 拥有人的控权公司:不适用 如此聘用的人的控权公司: 华懋物业控股有限公司 华懋集团控股有限公司
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销售热线
物业编号: P000001189
更新日期: 11/07/2025
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瑜一.天海(In One Above) 位于何文田 忠孝街1号,于2024年11月落成,由华懋集团 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇,共提供447个单位,实用面积由311至1,615平方呎,户型涵盖1房至4房。交通便利,邻近港铁何文田站。物业属于小学校网34,并划入九龙城中学校区。
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瑜一.天海价单
日期
价单号码
套数
实用面积
原价
最高折实价
最高折扣(%)
17/06/2025
价单5A号
48套
504 - 591呎
$1,217万 - $2,470万
$1,034万 - $2,099万
15%
27/03/2025
价单4E号
50套
311 - 338呎
$847万 - $999万
$720万 - $849万
15%
06/04/2025
价单3E号
45套
364 - 960呎
$1,148万 - $3,823万
$976万 - $3,249万
15%
06/04/2025
价单2F号
45套
327 - 960呎
$981万 - $3,539万
$834万 - $3,008万
15%
02/05/2025
价单1J号
-
-
-
-
-
06/04/2025
价单1I号
90套
364 - 960呎
$940万 - $3,434万
-
-
瑜一.天海付款方法及折扣优惠
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15%
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价单号码
价单5A号
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如「瑜」得水 120天现金优惠付款计划
5%
折扣优惠
「印花税优惠」、「‘尊属升降机’便捷优惠」、「始终‘瑜一’优惠 」、「星级现房置业优惠」(4)
10%
折扣优惠
-
已选取最高折扣
15%
价单5A号
瑜一.天海
瑜一.天海 各类户型
各类户型
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1房
已售出
1B座 B室
311呎
1 套 已售罄
$787万

1房
已售出
1B座 B室
333呎
22 套 已售罄
$720万 - $770万

1房
已售出
1B座 B室
333呎
1 套 已售罄
$775万

1房
已售出
1B座 B室
333呎
1 套 已售罄
$835万

1房
已售出
1B座 C室
317呎
1 套 已售罄
$805万

1房
已售出
1B座 C室
338 - 943呎
22 套 已售罄
$711万 - $775万

1房
已售出
1B座 C室
338呎
1 套 已售罄
$779万

1房
已售出
1B座 C室
338呎
1 套 已售罄
$839万

1房
已售出
1B座 E室
327呎
1 套 已售罄
$863万

1房
已售出
1B座 E室
364呎
22 套 已售罄
$727万 - $913万

1房
已售出
1B座 E室
364呎
1 套 已售罄
$893万

1房
已售出
1B座 E室
364呎
1 套 已售罄
$987万

2房
待定中
1A座 B室
548呎
1 套

2房
待定中
1A座 B室
591呎
22 套 已售 3

2房
暂停销售
2A座 B室
555呎
1 套

2房
已开价
2A座 B室
597呎
22 套 已售 6
$1,887万 - $1,971万^

2房
在售
2B座 B室
482呎
1 套 在售 1
$1,170万^

2房
已售出
2B座 B室
525呎
22 套 已售罄
$1,045万 - $1,587万

2房
已售出
2B座 B室
525呎
1 套 已售罄
$1,399万

2房
在售
2B座 B室
426呎
1 套 在售 1
$1,384万^

2房
已售出
1A座 C室
548呎
1 套 已售罄
$1,708万

2房
在售
1A座 C室
522 - 591呎
22 套 在售 16 已售 6
$1,537万 - $2,066万^

2房
暂停销售
2A座 C室
550呎
1 套

2房
已开价
2A座 C室
593呎
22 套 已售 8
$1,872万 - $1,955万^

2房
已售出
2B座 C室
479呎
1 套 已售罄
$1,186万

2房
已售出
2B座 C室
522呎
22 套 已售罄
$1,136万 - $1,491万

2房
已售出
2B座 C室
522呎
1 套 已售罄
$1,483万

2房
待定中
2B座 C室
425呎
1 套

2房
已售出
1B座 D室
504呎
1 套 已售罄
$1,143万

2房
已售出
1B座 D室
541呎
22 套 已售罄
$1,022万 - $1,394万

2房
已售出
1B座 D室
541呎
1 套 已售罄
$1,373万

2房
已售出
1B座 D室
541呎
1 套 已售罄
$1,460万

2房
已售出
2B座 E室
431呎
1 套 已售罄
$1,183万

2房
已售出
2B座 E室
469呎
22 套 已售罄
$1,085万 - $1,268万

2房
已售出
2B座 E室
469呎
1 套 已售罄
$1,270万

2房
在售
2B座 E室
469呎
1 套 在售 1
$1,314万^

3房
待定中
1A座 A室
925呎
1 套

3房
待定中
1A座 A室
968呎
22 套 已售 2

3房
在售
1B座 A室
917呎
1 套 在售 1
招标项目

3房
已开价
1B座 A室
960呎
22 套 已售 20
$3,154万 - $3,413万^

3房
已开价
1B座 A室
960呎
1 套
$3,249万^

3房
待定中
1B座 A室
960呎
1 套

3房
暂停销售
2A座 A室
954呎
1 套

3房
待定中
2A座 A室
997呎
22 套

3房
暂停销售
2B座 A室
914呎
1 套

3房
已开价
2B座 A室
957呎
22 套 已售 5
$3,006万 - $3,051万^

3房
暂停销售
2B座 A室
957呎
1 套

3房
待定中
2B座 A室
1,145呎
1 套

3房
已售出
1A座 D室
953呎
1 套 已售罄
$3,383万

3房
在售
1A座 D室
996呎
22 套 在售 2 已售 6
招标项目

3房
已售出
2A座 D室
949呎
1 套 已售罄
$3,421万

3房
待定中
2A座 D室
992呎
22 套

3房
暂停销售
2B座 D室
894呎
1 套

3房
在售
2B座 D室
937呎
22 套 在售 7 已售 1
招标项目

3房
待定中
2B座 D室
937呎
1 套

3房
待定中
2B座 D室
1,116呎
1 套

3房
暂停销售
1A座 Maison A室
1,108呎
1 套

3房
暂停销售
1A座 Maison B室
967呎
1 套

3房
暂停销售
1A座 Maison C室
967呎
1 套

3房
已售出
2A座 Maison D室
889呎
1 套 已售罄
$3,112万

3房
已售出
2A座 Maison E室
940呎
1 套 已售罄
$2,880万

4房或以上
待定中
1A座 A室
1,515呎
1 套

4房或以上
待定中
1A座 A室
1,515呎
1 套

4房或以上
暂停销售
2A座 A室
1,615呎
1 套

4房或以上
暂停销售
2A座 A室
1,615呎
1 套

4房或以上
待定中
1A座 B室
1,564呎
1 套

4房或以上
待定中
1A座 B室
1,564呎
1 套

4房或以上
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2A座 B室
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1 套

4房或以上
暂停销售
2A座 B室
1,556呎
1 套
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部份优惠/计划仅适用于特定单位。
*单位以一约多伙型式售出。
= 包括车位
瑜一.天海销售状态
即将发售
首份价单日期
11/05/2023
意向登记*
首次出售日期
21/05/2023
在售
落成日期
25/11/2024
预计关键日期
29/01/2025
瑜一.天海平面图
座数
1A座
1A座
1B座
2A座
2B座
楼层
Ia期 (瑜一.天海) 地下
Ia期 (瑜一.天海) 地下
Ia期 (瑜一.天海) 1/F
Ia期 (瑜一.天海) 2/F-3/F, 5/F-12/F, 15/F-23/F及25/F-27/F
Ia期 (瑜一.天海) 28/F
Ia期 (瑜一.天海) 29/F
Ia期 (瑜一.天海) 天台

瑜一.天海楼盘位置
何文田
忠孝街1号
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