最低定价
约$1,199万起
最低折扣价
约$959万起
销售状态
首次开盘日期
12/04/2026
预计完工日期
26/03/2026
柏傲庄 III 小区资料
柏傲庄 III(The Pavilia Farm III) 位于沙田 车公庙路18号，于2026年2月落成，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供892个单位，实用面积由285至1,695平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
892套
地区
沙田
發展项目
柏傲庄
期数
3
期数名称
柏傲庄 III
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司：
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
卖方： 香港铁路有限公司 (作为“拥有人”) 珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”) (备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。) 卖方的控权公司： 拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司 不适用 如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司 新世界发展有限公司
展开
物业编号: P000001121
更新日期: 16/10/2026
专人帮您免费比价
95%获银行成功批核
柏傲庄 III 小区资料
柏傲庄 III(The Pavilia Farm III) 位于沙田 车公庙路18号，于2026年2月落成，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供892个单位，实用面积由285至1,695平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。
专人帮您免费比价
95%获银行成功批核
柏傲庄 III价单
柏傲庄 III
可用的付款方法及其他类型折扣优惠
可用折扣优惠(共计)
20%
柏傲庄 III可用的付款方法及其他类型折扣优惠
显示最高折扣价
调整折扣
20%
柏傲庄 III销售情况
以实呎显示
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。
部份优惠/计划仅适用于特定单位。
预设显示之金额为扣除最高可用折扣优惠后的金额 (标示「#」者为价单定价)，浏览者可根据情况自行选择适用的付款方法及/或其他类型折扣优惠。
*单位以一约多伙型式售出。
= 包括车位
柏傲庄 III最新成交
13/10/26
8B座 55楼 D室
2房2厅 | 阳台
$1,320万
$1,320万
实472呎
2房
@$27,966
成交纪录册
一手
13/10/26
08/10/26
8A座 26楼 A室
4房2厅 | 阳台
$3,093万
$3,093万
实1,014呎
4房
@$30,500
成交纪录册
一手
08/10/26
08/10/26
1B座 22楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,108万
$2,108万
实772呎
3房
@$27,301
注册处成交
一手
08/10/26
06/10/26
8A座 33楼 B室
3房2厅 | 阳台
$2,143万
$2,143万
实697呎
3房
@$30,750
成交纪录册
一手
06/10/26
04/10/26
8B座 48楼 A室
3房2厅 | 阳台
$2,350万
$2,350万
实797呎
3房
@$29,486
成交纪录册
一手
04/10/26
29/09/26
8B座 36楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,516万
$1,516万
实509呎
2房
@$29,780
注册处成交
一手
29/09/26
29/09/26
8A座 58楼 D室
4房2厅 | 阳台
$2,857万
$2,857万
实1,022呎
4房
@$27,950
成交纪录册
一手
29/09/26
28/09/26
1B座 7楼 B室
3房2厅 | 露台(平台)
$1,982万
$1,982万
实734呎
3房
@$27,000
注册处成交
一手
28/09/26
27/09/26
8B座 19楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,369万
$1,369万
实509呎
2房
@$26,900
注册处成交
一手
27/09/26
27/09/26
1A座 20楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,765万
$2,765万
实991呎
4房
@$27,898
注册处成交
一手
27/09/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期