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-
銷售狀態
落成日期
12/02/2026
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，於2026年2月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
892個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
3
期數名稱
柏傲莊 III
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
展開
物業編號: P000001121
更新日期: 02/04/2026
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柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，於2026年2月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 III銷售情況
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部份優惠/計劃只適用於特定單位。
*單位以一約多伙型式售出。
= 包括車位
柏傲莊 III最新成交
19/06/21
8A座 37樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$791萬
$791萬
實310呎
1房
@$25,526
成交紀錄冊
一手
19/06/21
19/06/21
1A座 55樓 E室
2房2廳 | 露台
$1,130萬
$1,130萬
實473呎
2房
@$23,886
成交紀錄冊
一手
19/06/21
19/06/21
8B座 9樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,510萬
$1,510萬
實797呎
3房
@$18,949
成交紀錄冊
一手
19/06/21
19/06/21
1A座 42樓 B室
4房2廳 | 露台
$2,700萬
$2,700萬
實998呎
4房
@$27,051
成交紀錄冊
一手
19/06/21
19/06/21
1A座 55樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,703萬
$1,703萬
實746呎
3房
@$22,826
成交紀錄冊
一手
19/06/21
19/06/21
8A座 7樓 F室
2房2廳 | 平台
$1,040萬
$1,040萬
實435呎
2房
@$23,901
成交紀錄冊
一手
19/06/21
19/06/21
8B座 56樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,863萬
$1,863萬
實814呎
3房
@$22,892
成交紀錄冊
一手
19/06/21
19/06/21
8A座 36樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,703萬
$1,703萬
實697呎
3房
@$24,426
成交紀錄冊
一手
19/06/21
19/06/21
8A座 36樓 C室
3房2廳 | 露台
$2,058萬
$2,058萬
實822呎
3房
@$25,030
成交紀錄冊
一手
19/06/21
19/06/21
1A座 7樓 E室
2房2廳
$1,066萬
$1,066萬
實437呎
2房
@$24,403
成交紀錄冊
一手
19/06/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
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