全港房价指数
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较上周
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港岛房价指数
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较上周
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较上月
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(21/07/2025)
九龙房价指数
132.8
较上周
0.6%
较上月
0.8%
(21/07/2025)
新界房价指数
116.4
较上周
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较上月
0.6%
(21/07/2025)
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楼盘编号: H202015957
更新日期: 11/07/2025
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实用
1,573
呎
$34,965
/呎
个人化推荐详情
小区平均呎价
$18,152/呎
4房2厅
(2套房)
户型
1套
工人房/储物室/
多用途房
4套
浴室/洗手间
东南
朝向
楼龄
8.1年
单位设施/
特色
连阳台
特高楼底
港铁沿线
可养宠物
住宅
启德1号(I)
楼盘编号: H202015957
更新日期: 11/07/2025
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地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
14/07/25
大厦第一座 28楼 E室
2房1厅
|
阳台
2房
$928万
实
531
呎
@
$17,476
$872万
/
+7%
8.8年
注册处成交
14/07/25
08/07/25
大厦第一座 22楼 G室
3房1厅
|
阳台
3房
$1,100万
实
606
呎
@
$18,152
$1,050万
/
+5%
8.8年
注册处成交
08/07/25
23/06/25
大厦第二座 26楼 E室
2房1厅
|
阳台
2房
$920万
实
524
呎
@
$17,557
$825万
/
+12%
8.7年
注册处成交
23/06/25
13/06/25
大厦第一座 19楼 G室
3房1厅
|
阳台
3房
$1,052万
实
606
呎
@
$17,360
$1,022万
/
+3%
8.7年
注册处成交
13/06/25
09/06/25
大厦第二座 18楼 B室
2房1厅
|
阳台
2房
$888万
实
516
呎
@
$17,209
$765万
/
+16%
8.7年
注册处成交
09/06/25
全栋成交纪录
按揭计算
房价
按揭金额
或
按揭成数
按揭利率
还款年期
香港永久居民
首次置业
每月供款: $148,185
每月入息要求: $296,369/月
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每月供款
$148,185
置业成本总预算
置业成本预算
计算首期,印花税,佣金等杂费下,买家在买房前需要准备的总资金预算
$24,897,500
首付
$22,000,000
印花税
$2,337,500
其他費用
$560,000
经纪人佣金
$550,000
律师费
$10,000
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按月供比率计算
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住宅
启德1号(I)
全8座
545套
落成日期
22/06/2017
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
物业期数
1期
2期
小区校网
小学: 34
;
中学: 九龙城
车位数量
92 个住客停车位
...
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物业优点
占尽地利,前临12公顷车站广场,1分钟直达港铁启德站
物业层数
32层(大厦第一座:地下,1-36楼) 33层(大厦第二座:地下,1-37楼)
...
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发展商
中国海外
管理公司
中国海外物业服务有限公司
批地年期
50年, 由2013年6月28日起计
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启德
沐宁街2号