全港房价指数
128.2
较上周
-0.5%
较上月
0.6%
(11/08/2025)
港岛房价指数
132.7
较上周
-1%
较上月
-0.3%
(11/08/2025)
九龙房价指数
132.7
较上周
-0.4%
较上月
0.5%
(11/08/2025)
新界房价指数
118.1
较上周
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较上月
0.9%
(11/08/2025)
全港房价指数
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楼盘编号: H200976017
更新日期: 27/07/2025
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实用
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/呎
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小区平均呎价
$14,456/呎
|
单位与小区呎价比较
低1.5%
2厅
户型
1套
浴室/洗手间
西
朝向
楼龄
7年
单位设施/
特色
连阳台
可养宠物
住宅
喜筑
楼盘编号: H200976017
更新日期: 27/07/2025
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租务
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地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
19/05/25
喜筑 12楼 F室
1房1厅
|
阳台
|
生活阳台
1房
$480万
实
334
呎
@
$14,371
-
注册处成交
19/05/25
30/04/25
喜筑 17楼 H室
1房1厅
|
阳台
|
生活阳台
1房
$545万
实
377
呎
@
$14,456
$594万
/
-8%
8.5年
注册处成交
30/04/25
21/03/25
喜筑 18楼 E室
1房1厅
|
阳台
|
生活阳台
1房
$490万
实
334
呎
@
$14,671
$500万
/
-2%
< 1年
注册处成交
21/03/25
21/01/25
喜筑 11楼 E室
1房1厅
|
阳台
|
生活阳台
1房
$463万
实
334
呎
@
$13,862
$524万
/
-12%
8.2年
注册处成交
21/01/25
28/10/24
喜筑 3楼 G室
1房1厅
|
露台(平台)
1房
$450万
实
294
呎
@
$15,306
$573万
/
-21%
7.6年
注册处成交
28/10/24
^特殊成交个案
全栋成交纪录
按揭计算
房价
按揭金额
或
按揭成数
按揭利率
还款年期
香港永久居民
首次置业
每月供款: $18,641
每月入息要求: $37,282/月
Created with Highcharts 9.0.1
每月供款
$18,641
置业成本总预算
置业成本预算
计算首期，印花税，佣金等杂费下，买家在买房前需要准备的总资金预算
$572,500
首付
$450,000
印花税
$67,500
其他費用
$55,000
经纪人佣金
$45,000
律师费
$10,000
每月入息要求
按月供比率计算
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住宅
喜筑
全1座
209套
落成日期
27/07/2018
小区设施
会所
娱乐设施
餐饮设施
小区校网
小学: 34
;
中学: 九龙城
车位数量
16 个住宅停车位
...
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物业层数
28层(地库、地下、1至30楼) 不包括 4,13,14,24楼
...
展开
展开
发展商
丽新发展 / 市区重建局
管理公司
高乐服务有限公司
批地年期
50年, 由2014年8月6日起计
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九龙城
炮仗街93号
