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香港置业东中九龙傲云峰分行分区董事宋国权(Louis Sun)表示，该行日前促成一宗土瓜湾瑧尚租务成交，新租客斥1.5万元承租1房户，实用呎租约51元。上述租出单位为瑧尚高层B5室，实用面积约294平方呎，属1房间隔，向东南望海景。宋国权指，业主以约1.58万元放租约1星期后吸引区内客洽询，议价后减价至以约1.5万元租出，实用呎租约51元。据悉，新租客心仪单位楼龄新，而且有商场及会所，并邻近地铁，故睇楼1次后即火速决定承租。资料显示，业主于2019年4月以约593.2万元购入上述单位，若以目前租金计算，租金回报率约3厘。延伸阅读:租楼攻略  <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e7%a7%9f%e7%b4%84%e3%80%81%e6%8c%89%e9%87%91%e3%80%81%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85%e5%85%a8%e6%94%bb%e7%95%a5/">租楼流程</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e4%b8%8d%e6%96%b7%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e4%b8%80%e8%90%ac%e7%ad%86%e7%9b%b4-%e7%a7%9f%e5%88%b0%e7%94%9a%e9%ba%bc/">平租推介</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e5%bf%85%e8%ae%80%e3%80%915%e6%8b%9b%e6%95%99%e4%bd%a0%e9%86%92%e7%9b%ae%e7%a7%9f%e6%a8%93/">防伏位</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理费知多啲</a>最新动态   <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦点成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 楼市新闻</a>

新租客心仪瑧尚楼龄新 斥1.5万元承租高层海景1房户 业主享回报约3厘

香港置业东中九龙丽晶花园分行首席高级营业经理沈行进(Sam Shum)表示，该行日前促成一宗土瓜湾瑧尚租务成交，新租客斥1.5万元承租1房户，实用呎租约49.5元，成交价属市价水平。　　上述租出单位为瑧尚极高层B6室，1房间隔，向南望全海景，实用面积约303平方呎。沈行进指，业主以约1.6万元放租3星期即吸引外区客洽询，议价后减价1,000元，以1.5万元租出，实用呎租约49.5元。据悉，新租客为准新婚夫妇，心仪单位享开扬海景兼位处高层，故睇楼数次后决定承租。资料显示，业主于2019年3月以约670.1万元购入上述单位。

瑧尚极高层海景1房户 准新婚夫妇斥1.5万元承租 实呎租约49.5元

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楼盘编号：H200217467
土瓜湾瑧尚高层B7室
面积: 320尺(实)
售价: $530万 租价: $18,500
https://www.hkp.com.hk/zh-cn/property/%E4%B9%9D%E9%BE%99-%E5%9C%9F%E7%93%9C%E6%B9%BE-%E7%91%A7%E5%B0%9A%E9%AB%98%E5%B1%82B7%E5%AE%A4-H200217467

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