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香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示，海悦豪园邻近港铁坑口站，交通方便深受用家欢迎，本月至今该屋苑暂录得2宗成交，包括该行促成的一宗2房买卖成交，首置客斥769万元承接，实用呎价约17,801元。上述成交单位为海悦豪园1座中高层D室，2房间隔，向东南望海景，实用面积约432平方呎，建筑面积约598平方呎。范文涛指，业主以约800万元放盘5个月即吸引区内客洽询，最终减价31万元，以769万元售出，实用呎价约17,801元。据悉，新买家心仪单位向海兼价钱相宜，而且屋苑环境清静，故睇楼2次即决定入市自住。资料显示，业主于1998年1月以约352.8万元购入上述单位，是次转手帐面大幅获利416.2万元，升值逾1倍。&nbsp;延伸阅读:入市备忘      <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e3%80%91%e9%a6%96%e6%9c%9f%e4%b9%8b%e5%a4%96%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e5%bf%85%e8%a6%81%e9%96%8b%e6%94%af%ef%bc%9f/">  </a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e3%80%91%e9%a6%96%e6%9c%9f%e4%b9%8b%e5%a4%96%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e5%bf%85%e8%a6%81%e9%96%8b%e6%94%af%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e5%82%99%e5%bf%98%e9%8c%84%e3%80%912021%e9%a6%99%e6%b8%af%e8%b2%b7%e6%a8%93faq/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e7%9f%a5%e8%ad%98%e3%80%91%e7%89%a9%e6%a5%ad%e8%bd%89%e5%90%8d%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%e7%94%9a%e9%ba%bc/">转让契 VS 送让契</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理费知多啲</a>按揭资讯     <a href="https://www.hkp.com.hk/property-news/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8C%87%E5%8D%97/%E3%80%90%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8B%86%E5%B1%80%E3%80%91%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%AB%98%E6%88%90%E6%95%B8%E6%8C%89%E6%8F%AD4%E5%A4%A7%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E4%BD%A0%E5%85%B7%E5%82%99%E5%97%8E%EF%BC%9F/">   </a><a href="https://www.hkp.com.hk/property-news/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8C%87%E5%8D%97/%E3%80%90%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8B%86%E5%B1%80%E3%80%91%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%AB%98%E6%88%90%E6%95%B8%E6%8C%89%E6%8F%AD4%E5%A4%A7%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E4%BD%A0%E5%85%B7%E5%82%99%E5%97%8E%EF%BC%9F/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%ba%8c%e6%8f%80%e4%b8%80%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%93%aa%e5%80%8b%e6%9b%b4%e9%81%a9%e5%90%88%e8%87%aa%e5%b7%b1%ef%bc%9f/"> 林郑Plan VS 呼吸Plan</a>  |<a href="https://www.midland.com.hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/"> </a><a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态     <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">   </a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦点成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 楼市新闻</a>卖楼锦囊        <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e7%9d%87%e5%93%82%e8%b3%a3%e6%a8%93%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%912021%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e6%9c%80%e6%96%b0%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/">卖楼流程</a>

首置客斥769万元购海悦豪园2房海景户 实用呎价约17,801元

CJ3A5641海悦豪园

香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示，海悦豪园邻近港铁坑口站，交通方便深受用家欢迎，该行刚促成该屋苑一宗2房买卖成交，首置客斥708万元租接，实用呎价约16,389元。上述成交单位为海悦豪园1座低层E室，2房间隔，望园景，实用面积约432平方呎，建筑面积约598平方呎。范文涛指，业主以约760万元放盘半个月即吸引区内客洽询，最终减价52万元，以708万元售出，实用呎价约16,389元。据悉，新买家心仪单位价钱相宜，而且屋苑环境清静，故睇楼1次即决定入市自住。资料显示，业主于2010年12月以约280万元购入上述单位，是次转手帐面大幅获利428万元，升值逾1.5倍。

首置客斥708万元购海悦豪园2房户 物业11年升值逾1.5倍

香港置业将军澳帝景湾分行高级联席董事李隆基(Andy Lee)表示，该行促成将军澳广场一宗3房户的二手成交，在减价约32万元后获首置客以888万元“意头价”承接，实用呎价约14,653元。&nbsp;上述售出单位为海悦豪园2座中层A室，向东南望园景，3房1套间隔，实用面积约606平方呎，建筑面积约812平方呎。李隆基称，单位以约920万元放盘约4个月后获区内客接洽，双方议价后减价约32万元，以约888万元成交，实用呎价约14,653元，建筑呎价约10,936元。据了解，买家为首置客，心仪单位间隔实用，物业优质，在睇楼1次后即拍板承接上车。&nbsp;资料显示，原业主于1998年3月以约347.7万元购入上述单位，是次转售帐面赚约540.3万元，物业升值约155%。

海悦豪园3房户888万元“意头价”沽 98年货升值逾1.5倍

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楼盘编号：H200690591
坑口海悦豪园2座高层F室
面积: 427尺(实) 588尺(建)
租价: $17,000
https://www.hkp.com.hk/zh-cn/property/%E4%B9%9D%E9%BE%99-%E5%9D%91%E5%8F%A3-%E6%B5%B7%E6%82%A6%E8%B1%AA%E5%9B%AD2%E5%BA%A7%E9%AB%98%E5%B1%82F%E5%AE%A4-H200690591

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