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香港置业将军澳新都城一期分行高级联席董事唐荣花(Annie Tong)表示，置业需求持续，将军澳本月至今暂录逾150宗买卖成交，当中帝景湾本月至今亦录得2宗成交，包括该行促成的一宗2房户买卖成交，外区客以约1,048万元入市，实用呎价约19,020元，属市价成交。售出单位为帝景湾8座中层B室，实用面积约551平方呎，属2房间隔，向南享泳池及海景。唐荣花称，单位以1,180万元放盘一个月，即获外区客接洽，经双方议价后减价132万元，以约1,048万元成交，实用呎价约19,020元。据了解，买家为首置客，心仪帝景湾属临海屋苑，环境优美及清幽宁静，故睇楼数次即拍板入市自住。资料显示，原业主于2015年7月以约789.5万元购入上述单位，持货约7年，是次转售帐面赚约258.5万元，物业升值逾3成。延伸阅读:入市备忘      <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e3%80%91%e9%a6%96%e6%9c%9f%e4%b9%8b%e5%a4%96%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e5%bf%85%e8%a6%81%e9%96%8b%e6%94%af%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e5%82%99%e5%bf%98%e9%8c%84%e3%80%912021%e9%a6%99%e6%b8%af%e8%b2%b7%e6%a8%93faq/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e7%9f%a5%e8%ad%98%e3%80%91%e7%89%a9%e6%a5%ad%e8%bd%89%e5%90%8d%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%e7%94%9a%e9%ba%bc/">转让契 VS 送让契</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理费知多啲</a>按揭资讯    <a href="https://www.hkp.com.hk/property-news/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8C%87%E5%8D%97/%E3%80%90%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8B%86%E5%B1%80%E3%80%91%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%AB%98%E6%88%90%E6%95%B8%E6%8C%89%E6%8F%AD4%E5%A4%A7%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E4%BD%A0%E5%85%B7%E5%82%99%E5%97%8E%EF%BC%9F/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%ba%8c%e6%8f%80%e4%b8%80%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%93%aa%e5%80%8b%e6%9b%b4%e9%81%a9%e5%90%88%e8%87%aa%e5%b7%b1%ef%bc%9f/"> 林郑Plan VS 呼吸Plan</a>  |<a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态    <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦点成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 楼市新闻</a>卖楼锦囊        <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e7%9d%87%e5%93%82%e8%b3%a3%e6%a8%93%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%912021%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e6%9c%80%e6%96%b0%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/">卖楼流程</a>

首置客钟情将军澳临海屋苑帝景湾 斥1,048万元入市2房户自住

香港置业将军澳帝景湾分行首席联席董事李隆基(Andy Lee)表示，该行促成帝景湾一宗2房户的二手成交，业主减价约“1球”后获换楼客以约1,000万元承接，实用呎价约16,978元。上述售出单位为帝景湾6座低层H室，向西望开扬内园景，2房间隔连储物房，实用面积约586平方呎。李隆基称，单位以约1,100万元放盘约2个月后获外区客接洽，双方议价后减价约100万元，以约1,100万元成交，实用呎价约16,978元。据了解，买家为换楼客，心仪单位有储物房方便收纳，加上景观开扬，故睇楼2次后即拍板承接。资料显示，原业主于2017年1月以约745万元购入上述单位，是次转售帐面赚约255万元，物业升值约34%。延伸阅读:入市备忘      <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e3%80%91%e9%a6%96%e6%9c%9f%e4%b9%8b%e5%a4%96%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e5%bf%85%e8%a6%81%e9%96%8b%e6%94%af%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e5%82%99%e5%bf%98%e9%8c%84%e3%80%912021%e9%a6%99%e6%b8%af%e8%b2%b7%e6%a8%93faq/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e7%9f%a5%e8%ad%98%e3%80%91%e7%89%a9%e6%a5%ad%e8%bd%89%e5%90%8d%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%e7%94%9a%e9%ba%bc/">转让契 VS 送让契</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理费知多啲</a>按揭资讯    <a href="https://www.hkp.com.hk/property-news/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8C%87%E5%8D%97/%E3%80%90%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8B%86%E5%B1%80%E3%80%91%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%AB%98%E6%88%90%E6%95%B8%E6%8C%89%E6%8F%AD4%E5%A4%A7%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E4%BD%A0%E5%85%B7%E5%82%99%E5%97%8E%EF%BC%9F/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%ba%8c%e6%8f%80%e4%b8%80%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%93%aa%e5%80%8b%e6%9b%b4%e9%81%a9%e5%90%88%e8%87%aa%e5%b7%b1%ef%bc%9f/"> 林郑Plan VS 呼吸Plan</a>  |<a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态    <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦点成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 楼市新闻</a>卖楼锦囊

将军澳帝景湾2房户减价“1球”易手 换楼客斥1,000万元入市  实呎价约16,978元

香港置业将军澳新都城一期分行市务经理(销售)唐荣花(Annie Tong)表示，该行刚促成帝景湾2房单位之买卖个案，获换楼客以约999万元承接，折合实用呎价约18,263元。&nbsp;上述售出单位为帝景湾3座中层E室，向西望内园景，2房间隔，实用面积约547平方呎。唐荣花称，单位以约1,000万元放盘约3日即获外区客接洽，议价后减价约1万元，以约999万元成交，实用呎价约18,263元。据了解，买家为外区换楼客，心仪屋苑环境清幽及间隔四正，睇楼1次后拍板承接。&nbsp;资料显示，原业主于2015年7月以约700.4万元购入上述单位，是次转售帐面获利约298.6万元，物业升值逾四成。

外区换楼客斥999万元购将军澳帝景湾2房户 物业6年升值逾四成

大市气氛向好，用家加快入市，香港置业将军澳新都城三期分行市务经理(销售)庄家豪(Alfred Chong)表示，该行日前连环促成帝景湾二手成交，其中一个1房户获外区首置客以约800万元承接，创屋苑同类成交价新高。&nbsp;上述成交单位为帝景湾6座高层Ｆ室，1房间隔，实用面积约429平方呎，向西北。庄家豪称，原业主放盘约3个月后获外区首置客接洽，客人在睇楼后心仪单位享开扬内园及海景，故以约800万元购入上址，折合实用呎价约18,648元。资料显示，原业主于2015年7月以约596.8万元购入上址，转手帐面获利约203.2万元，物业升值约34%。&nbsp;另一成交单位为屋苑5座低层D室，2房间隔，实用面积约540平方呎，向西北望开扬内园景。庄家豪称，原业主放盘约3个月后获区内首置客接洽，客人心仪屋苑优质，配套齐全，在无睇楼下即斥约998万元承接上述单位，折合实用呎价约18,481元。资料显示，原业主于2015年7月以约703.2万元购入上址，转手帐面获利约294.8万元，物业升值约41.9%。&nbsp;

二手交投畅旺 将军澳帝景湾连环录成交 首置客800万元承接１房户  创同类成交新高

香港置业将军澳蔚蓝湾畔(2)分行营业经理王永康(Bryan Wong)表示，牛年楼市畅旺，该行促成帝景湾一宗二手成交，同屋苑租客因计划结婚，加上见近期市场气氛炽热，故加快入市步伐，于大年初一以998万元“意头价”承接一个２房单位，实用呎价约16,717元，属市价成交。&nbsp;上述售出单位为帝景湾７座低层Ｇ室，向西南望内园景，２房连储物房间隔，实用面积约597平方呎。王永康称，单位以约1,050万元放盘约2个月后获同屋苑租客接洽，双方议价后减价约52万元，以约998万元成交，实用呎价约16,717元。据了解，新业主心仪单位座向佳，景观开扬，单位新净企理，间隔实用，故“租转买”以首置身分购入自用，在睇楼４次后承接上车。&nbsp;资料显示，原业主于2015年7月以约751.4万元购入上述单位，是次转售帐面赚约246.6万元，物业升值约32.8%。

将军澳帝景湾2房户座向佳兼间隔实用 屋苑租客998万元“意头价”承接

香港置业 网上搵楼
楼盘编号：H200691564
将军澳市中心帝景湾3座低层C室
面积: 915尺(实)
租价: $46,000
https://www.hkp.com.hk/zh-cn/property/%E4%B9%9D%E9%BE%99-%E5%B0%86%E5%86%9B%E6%BE%B3%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E5%B8%9D%E6%99%AF%E6%B9%BE3%E5%BA%A7%E4%BD%8E%E5%B1%82C%E5%AE%A4-H200691564

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