售
$650万
$26,096
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95%获银行成功批核
$13,052/呎
小区平均呎价$13,634/呎
|
单位与小区呎价比较低4.3%
2房
户型
1套
浴室/洗手间
住宅
楼盘编号: H301738912
更新日期: 26/09/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
小区成交 - 环宇海湾
实用呎价
$13,634/呎
较上月
$405 (3.1%)
近30日二手成交
11宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
05/12/25
3座 12楼 D室
3房2厅 | 生活阳台
$855万
-18%
$855万
实695呎
3房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$12,302
$1,038万
/
-18%
注册处成交
05/12/25
03/12/25
8座 42楼 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$922万
+22%
$922万
实660呎
3房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$13,970
$757万
/
+22%
注册处成交
03/12/25
02/12/25
6座 51楼 C室
3房2厅 | 生活阳台
$955万
+36%
$955万
实684呎
3房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$13,962
$701万
/
+36%
注册处成交
02/12/25
27/11/25
5座 47楼 D室
3房2厅 | 生活阳台
$918万
$918万
实710呎
3房
@$12,930
-
注册处成交
27/11/25
22/11/25
6座 高层 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,275万
$1,275万
实896呎
4房
@$14,230
-
成交
22/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
按揭计算
或
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
19/09/2014
小区设施
小区校网
车位数量
438 个住客停车位
其他住客用车位 :
6 个伤健人士停车位
物业优点
小区由7座楼高39至42层的物业所组成，合共提供1,717个单位，实用面积约498至1,467平方尺。物业主打三、四房户，当中三房户共798套，四房户共有322套，实用面积由849至914方尺，大部分四房可享海景，而两房户共有542套%。
物业层数
第1、2及3座 — 48层 (地下、1楼至53楼)
第5及6座 — 47层 (地下、2楼至53楼)
第7及8座 — 44层 (地下、2楼至50楼)
略去楼层：4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼 (第5、6、7及8座不设1楼)
庇护层：
第1、2、3、5及6座— 26楼 ; 第7、8座— 22楼
发展商
长江实业 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2008年12月23日起计
小区位置
荃湾永顺街48号
荃湾永顺街48号
